Verkocht onder voorbehoud
Tussenbeeksbuurt, Velsen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wilgenstraat 4 in IJmuiden ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke oppervlakte van 107 m² en een perceel van 127 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type en formaat in de regio. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Velsen voor een vergelijking.
De Tussenbeeksbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1950 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is. De buurt Tussenbeeksbuurt staat bekend om zijn groene karakter en de nabijheid van voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 650 meter. Ook de Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Vellesan College op twee straten verder (221 meter) en de Sint Franciscus-School op 434 meter. De gemeente Velsen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wilgenstraat 4, Ijmuiden
Gegevens uit Tussenbeeksbuurt
26 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Wilgenstraat 4, Ijmuiden
De woning aan Wilgenstraat 4 in Ijmuiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoning van 107 m² met een perceel van 127 m² in IJmuiden. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de energiekosten hoger kunnen uitvallen dan bij een zuiniger label.
De Tussenbeeksbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en er is een treinstation op 3 km afstand. Het is een prettige buurt voor wie van rust houdt.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Dit kan leiden tot hogere stookkosten in de winter. Het is mogelijk om met relatief eenvoudige maatregelen, zoals spouwmuurisolatie of dubbel glas, het label te verbeteren. Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar kan ook de waarde van de woning ten goede komen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Vellesan College (voortgezet onderwijs) ligt op 221 meter, en de Sint Franciscus-School (basisonderwijs) op 434 meter. Ook zijn er andere scholen zoals het Technisch College Velsen en de Antoniusschool in de omgeving.
Het treinstation ligt op 3 km afstand, wat betekent dat je er met de fiets of bus naartoe kunt. Voor dagelijkse reizen is de auto vaak een handig alternatief.
Een woning uit 1954 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, leidingen en elektra. Het energielabel D geeft aan dat isolatie een aandachtspunt is.
3 woningen in de buurt Tussenbeeksbuurt
