Verkocht onder voorbehoud
Triangel, Waddinxveen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Blauwband 52 in Waddinxveen is een nieuwbouwwoning uit 2022 met energielabel A++++, wat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. Met 201 m² woonoppervlak en een perceel van 456 m² is het een royale woning. De vraagprijs van €929.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 55% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere hoekwoningen in Waddinxveen voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt Triangel, een snelgroeiende wijk die ruim is opgezet met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: 'Gezellige sfeer, fijne mensen.' Een ander noemt het 'gezellig, groen', maar merkt op dat de bereikbaarheid van de school rond schooltijd voor files zorgt. In de buurt wonen vooral gezinnen: 1290 huishoudens hebben kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (85%).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS en Aldi, beide op tien minuten lopen. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: Christelijke basisschool TOV en Basisschool Dick Bruna liggen allebei op twee straten verder. Het Coenecoop College voor voortgezet onderwijs is een kwartier lopen. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Waddinxveen biedt een goede mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM op Funda.
Details van deze woning
Blauwband 52, Waddinxveen
Zeer goed · 2 bewoners
fijne mensen
Een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen. De Triangel is ruim opgezet en heeft veel groen. Doordat het snel groeiend is nog veel bouwverkeer en helaas is bij de aanleg van de wijk onvoldoende rekening gehouden met de bereikbaarheid van de school, waardoor het filerijden is in de wijk rond schooltijd.
Gegevens uit Triangel
Gegevens uit Triangel
24 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Blauwband 52, Waddinxveen
De woning aan Blauwband 52 in Waddinxveen heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €929.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €674.571, maar de woning is met 201 m² ook 55% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.265, wat voor deze woning neerkomt op €4.622 per m². Daarmee is de prijs per m² lager dan het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is aan de hoge kant.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Je kunt rekenen op zeer lage stookkosten, al worden er geen concrete bedragen genoemd. In de buurt heeft 77,8% van de woningen label A+ of hoger, dus dit past in het beeld van een moderne, goed geïsoleerde wijk.
Het is een hoekwoning uit 2022 met een woonoppervlak van 201 m² en een perceel van 456 m². Het energielabel is A++++. De woning heeft een bouwjaar van 2022, dus het is nieuwbouw. De exacte indeling (aantal kamers, tuin, etc.) wordt niet in de advertentie genoemd.
Het treinstation van Waddinxveen ligt op 0,8 km, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto, al geven bewoners aan dat het rond schooltijd druk kan zijn. De omgevingsadressendichtheid is 1.278, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Christelijke basisschool TOV op 245 meter en Basisschool Dick Bruna op 260 meter. Het voortgezet onderwijs (Coenecoop College) ligt op 1,4 km, ongeveer vijftien minuten lopen.
In de buurt Triangel stonden woningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Triangel
