Blueslaan 40

De woning aan Blueslaan 40 in Haarlem heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €930.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €747.667. Het is de duurste woning van de 6 die nu in de Verzetsliedenbuurt te koop staan. Het ruime perceel van 3050 m² is uitzonderlijk voor een hoekwoning in deze buurt, wat de hoge prijs deels verklaart.

Met een oppervlakte van 150 m² en een prijs van €930.000 komt de prijs per m² op €6.200. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.983 per m². De prijs per m² ligt dus iets boven het buurtgemiddelde.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 83,3% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit past in het straatje van de buurt.

Het perceel is maar liefst 3050 m². Dat is uitzonderlijk groot voor een hoekwoning in Haarlem. Het biedt veel ruimte voor een tuin, oprit of andere buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Eerste Christelijk Lyceum (voortgezet onderwijs) zit op 47 meter, Haarlem College op 314 meter, en basisschool De Talenten op 329 meter. Ook de Sint Bernardusschool en Franciscus Xaveriusschool zijn dichtbij.

Het treinstation is op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.

De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op 0,2 km. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen. De buurt is zeer stedelijk, maar heeft een dorps karakter door het vele groen.