Boekweitstrjitte 58
Harkema, Achtkarspelen
BuurtEen ruime hoekwoning in Harkema
Aan de Boekweitstrjitte 58 in Harkema staat een hoekwoning uit 1971 met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in een rustige woonwijk, waar bewoners elkaar vooral met rust laten. Met een vraagprijs van €350.000 is de prijs aan de hoge kant, zo blijkt uit een vergelijking met andere hoekwoningen in Achtkarspelen.
Indeling en kenmerken
De woning telt acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 484 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin en voortuin, en er is een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en een cv-ketel, en het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 134 vierkante meter, terwijl de makelaar 110 vierkante meter opgeeft.
Leven in Harkema
Met ruim 4.000 inwoners is Harkema een dorp waar veel gezinnen wonen, zo'n 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Harkema geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", terwijl een ander aangeeft: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Poiesz, op zo'n 200 meter afstand, en ook de huisartsenpraktijk Het Homeer en BENU Apotheek zitten om de hoek. Basisschool It Holdersnest ligt op 250 meter, en voor het voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 3,6 kilometer. Buslijn 13 stopt op 330 meter bij de halte Bouwe Harkemastrjitte, en het treinstation Buitenpost ligt op 7,8 kilometer. De gemeente Achtkarspelen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €275.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 27% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 62% gestegen, van €170.000 naar €275.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Jaap Kingma.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boekweitstrjitte 58, Harkema
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €350.000 ligt 27% boven de WOZ-waarde van €275.000, die is vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €170.000 naar €275.000, een toename van 62%.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal acht kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 134 vierkante meter vermeldt. Verder is er een achtertuin en voortuin en een vrijstaande houten garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
Op ongeveer 200 meter zit supermarkt Poiesz, en ook huisartsenpraktijk Het Homeer en BENU Apotheek Harkema liggen op korte loopafstand. Basisschool It Holdersnest zit op 250 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 3,6 kilometer. Buslijn 13 stopt op 330 meter bij de halte Bouwe Harkemastrjitte.
Hoe is de buurt Harkema?
Harkema heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 40 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", een ander zegt "Ieder gaat zijn eigen gang".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en een cv-ketel. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen, maar het label zegt niets over wat er aan de woning is gedaan.
