Hoekwoning te koop: Boomkruiperzoom 2, Pijnacker
KopenPijnacker-NootdorpHoekwoningenBoomkruiperzoom 2

Boomkruiperzoom 2

Keijzershof Boszoom, Pijnacker-Nootdorp

€ 760.000
Buurt Keijzershof Boszoom, PijnackerBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 142m²
16% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 197m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een groene buurt

Deze hoekwoning aan de Boomkruiperzoom in Pijnacker is een fijn thuis voor wie van ruimte en rust houdt. Met 142 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een plek waar je je kunt settelen. De woning uit 2017 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De prijs van €760.000 is marktconform voor een hoekwoning in Pijnacker-Nootdorp.

Keijzershof Boszoom: een kleine, gezellige buurt

De buurt Keijzershof Boszoom is een kleinschalige wijk met veel gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8. Een bewoner zegt: "Het is een kleine buurt. Alles is goed bereikbaar en er zal weinig zijn dat je mist." Een ander noemt het "gezellig". De buurt telt ruim 2300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een rustige, groene omgeving.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook een Jumbo en Lidl zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Keizerskroon, twee straten verder, of naar Kindcentrum Vlinderboom. De gemeente Pijnacker-Nootdorp biedt verder voldoende voorzieningen, zoals parken en restaurants.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Björnd Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 760.000
Prijs per m²€ 5.352

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte145 m²
ObjectoppervlakteKadaster142 m²
Perceeloppervlakte181 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2017

Veelgestelde vragen

Over Boomkruiperzoom 2, Pijnacker

Is €760.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, voor een hoekwoning uit 2017 met 142 m² en energielabel A in Pijnacker is dit een marktconforme prijs. De woning is ruim en modern, met een eigen tuin. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen verkocht.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. De Albert Heijn is op loopafstand, en basisscholen zijn om de hoek. Het treinstation is op 7,5 km afstand, dus voor de trein ben je even onderweg.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. De woning is uit 2017, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 181 m², dus je hebt een ruime tuin. Perfect voor kinderen of om te tuinieren. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Keizerskroon (232 m) en Kindcentrum Vlinderboom (364 m). Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.

Hoe veilig is de buurt?

De buurt is rustig en heeft weinig criminaliteit. In totaal zijn er 33 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven de buurt een 8 voor leefbaarheid.

Aangeboden door
Björnd Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Pijnacker een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Pijnacker

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.8
Bianca
Overig · Appartement
Prettige rustige buurt

Rustig wonen, centraal gelegen

8.3
Samanta Woelkens
Alleenwonend · Appartement
Tuindershof11-10-2025
Een rustige buurt met veel groen

Woon er heerlijk lekker rustig met veel groen elke dag schapen langs me huisje

8.6
Aleyna
Gezin · Overig
Wel echt levendig op een goede dag

Gezellige buren en leuke omgeving

9.0
Jade
Gezin · 2-onder-1-kap
Ackerswoude02-06-2025
Heerlijk en rustig wonen

Top!

8.4
Luuk de Bruijn
Student · Tussenwoning
Fijne plek om te wonen met genoeg bereikbaarheid

Ik woon hier al mijn hele leven en heb alles wat ik wil in de buurt

8.4
TC
Gezin · 2-onder-1-kap
Ackerswoude18-04-2025
De buurt voelt veilig en als thuis.

Ik heb heel veel vrienden kunnen maken en heb het altijd leuk. Ik voel mij altijd veilig in deze buurt, centrum is dichtbij. Kan makkelijk metro bereiken, mensen zijn aardig dus ik vind het een fijne buurt.

8.0
Sam
Gezin · Herenhuis
Zeer Goed

Het is een kleine buurt. alles is goed bereikbaar en er zal weinig zijn dat je mist. dicht bij Den Haag en Rotterdam. perfecte locatie. Iets gezelligere mensen zou leuk zijn maar over het algemeen leuk

8.4
Lottr
Gezin · Overig
Pijnacker Noord06-07-2024
Veilige kindvriendelijke wijk

Goede wijk, bijna nooit problemen, goed bereikbaar, alleen een bus vanaf het centrum door de rest van pijnacker noord zou fijn zijn. Qua huisvesting is er weinig keuze. Het zou fijn zijn als er meer starters huizen zijn, of lage prijzen.

Statistieken van Pijnacker

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,0k0-15
3,4k15-25
7,7k25-45
8,0k45-65
4,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend26%
Zonder kinderen29%
Met kinderen45%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland77%
Europa6%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €601.145€550.306
Koop per m² €4.918
Huurprijs €1.644 p/m€1.669 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²22%
90-119 m²28%
120-159 m²26%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-19705%
1970-199011%
1990-201043%
Na 201024%
Energielabels
A+13%
A47%
B13%
C12%
D7%
E5%
F3%
G2%

Locatie en voorzieningen

Boomkruiperzoom 2, Pijnacker

Albert Heijn
Hoefbladplein 4
197m
Jumbo
Westpolderstraat 86
1532m
Lidl
Korteweg 4
1672m
Albert Heijn
Ackershof 53 -60
1961m
Dirk
Ackershof 79
2009m
PLUS
Hazelaarplein 1
2096m
Albert Heijn
Westerwater 2
2428m
Albert Heijn
Rozenoord 2
2696m
Hoogvliet
Molenwerfstraat 25
2787m
Aldi
Molenwerfstraat 27
2787m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202319 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2017
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBoomkruiperzoom 2, Pijnacker
Bekijk