Een hoekwoning met ruimte in de Havenbuurt
Deze hoekwoning aan het Kamperpad staat in de Havenbuurt, een woonwijk in Berkel En Rodenrijs. Met een vraagprijs van 735.000 euro is dit een van de hoekwoningen in Lansingerland die momenteel te koop staan. De woning uit 2004 heeft energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 496 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin van 108 vierkante meter, een voortuin en een zijtuin, bereikbaar via de achterom. De woning heeft een cv-ketel en een warmte terugwininstallatie en is volgens de makelaar in volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 140 vierkante meter, de makelaar geeft 137 vierkante meter op.
De Havenbuurt
Met ruim 2.300 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "knus en vredig" en waardeert dat "je zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand" hebt. Een ander zegt dat "buren hoi tegen elkaar zeggen als ze elkaar tegenkomen". De buurt Havenbuurt is een rustige woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 800 meter, de Hoogvliet en Aldi op ruim een kilometer. Basisschool De Klipper en CBS Prins Johan Friso zitten op 635 meter. De huisartsenpraktijk Hoppenbrouwers is op 393 meter, de apotheek Meerpolder op 765 meter. Buslijn 174 stopt bij de Oudelandseweg op 335 meter, en bij de Oudelandselaan op 358 meter rijden lijnen 10, 172 en 174. Het treinstation Zoetermeer ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Lansingerland heeft verder een ziekenhuis op zes kilometer afstand in Rotterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Lagerweij en Fonk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kamperpad 2, Berkel En Rodenrijs
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 735.000 euro. De woning is een hoekwoning met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en een woonoppervlakte van 140 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft 137 vierkante meter op. Het perceel is 271 vierkante meter groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 496 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 140 vierkante meter, terwijl de makelaar 137 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 271 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Kamperpad 2?
De Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 800 meter afstand, de Hoogvliet en Aldi op ruim een kilometer. Basisschool De Klipper en CBS Prins Johan Friso zitten op 635 meter. De huisartsenpraktijk Hoppenbrouwers is op 393 meter en de apotheek Meerpolder op 765 meter. Buslijn 174 stopt bij de Oudelandseweg op 335 meter.
Hoe is de buurt Havenbuurt om in te wonen?
De Havenbuurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "knus en vredig" en waardeert de combinatie van huizen, natuur, winkels en ov op loopafstand. Een ander zegt dat buren elkaar groeten.
