Havenbuurt, Lansingerland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Kamperpad in Berkel En Rodenrijs voelt ruim en licht. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m² is er veel plek voor een gezin. De woning uit 2004 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €735.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte: het is een van de grotere hoekwoningen in Lansingerland.
De buurt Havenbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Knus en vredig". De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Er is een park of plantsoen op 100 meter afstand, ideaal om even te wandelen. De meeste woningen zijn hier tussen 1990 en 2010 gebouwd, dus de buurt oogt modern en ruim opgezet.
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand (om de hoek). Ook basisscholen zoals Het Baken en De Klipper zijn vlakbij, dus kinderen kunnen zelfstandig naar school. De gemeente Lansingerland biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek op 1,5 km. Het treinstation ligt op 7,3 km, maar met de auto ben je snel op de snelweg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kamperpad 2, Berkel En Rodenrijs
De vraagprijs van €735.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €571.227. Dat is te verklaren doordat de woning met 140 m² flink groter is dan het gemiddelde van 110 m² in de buurt. De prijs per m² is met €5.250 marktconform voor een hoekwoning in deze staat en met energielabel A.
Havenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de combinatie van natuur, winkels en OV op loopafstand. De buurt scoort een 9,13 uit 1 review. Er wonen veel gezinnen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6. Het park op 100 meter is een pluspunt.
De woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label A, en 41,7% heeft label A+. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool Het Baken (631 m) en Basisschool De Klipper (635 m). Ook supermarkten als Albert Heijn (808 m) en Jumbo (843 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,5 km.
Het perceel is 271 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 2004 heb je vaak een voor- en achtertuin. De woning heeft een woonoppervlak van 140 m².
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er binnen een kwartier.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je hebt zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.227 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.261 | – |
| Huurprijs | €1.299 p/m | €1.299 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je hebt zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.175 | €551.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.108 | – |
| Huurprijs | €1.538 p/m | €1.538 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren zeggen hoi tegen elkaar als ze elkaar tegenkomen, maar een echt goede band hebben we niet (meer) echt.
Je hebt zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand
De bomenbuurt is een prima wijk in Bleiswijk. Ik woon hier nu 20 jaar, in de loop der jaren wel steeds meer diefstal van auto’s gemeld. Inbraken weet ik niet. Er zijn wel veel verschillende sub-buurten. Als je bijv een straat uit loopt zien mensen een ander al snel als minder omdat ze in een klein appartement of een plat dak woning wonen. Er zijn wel veel buurt gemeenschappen of meer straat gemeenschappen. Het is een leuke buurt om te wonen. Qua groen is het wel oké, het grenst natuurlijk aan het rottemeren gebied maar in de buurt zelf is enkel een klein stuk groen en voor de rest wat jaren 80 stalen speeltuintjes die gedateerd zijn. Meer groen kan heus wel. Er mogen meer bomen geplant worden. Deze voorzieningen zijn mwoah
Ik heb het hier altijd naar m'n zin en heb nergens last van
Ik heb geen slechte ervaringen in de buurt, ook word er veel gedaan voor de kinderen zoals speeltuinen extra, dus ben daar zeer tevreden over ,ook is het schoon en staan er genoeg afvalcontainers in de buurt, al met al een Heelen fijne buurt
Ik vind het best een rustig dorpje, ik voel mij ook veilig hier. Enige wat minder is, is dat er nog best wel wat straatafval op de grond is. Ik vind dat het bos ook echt prachtig is
Onze buurt is een hechte buurt: iedereen die hier woont kent elkaar wel, al niet via via. Iedereen staat paraat voor elkaar om het veilig te houden, en je kunt in vele straten straatbarbecues zien in de zomer. De straten zijn grotendeels schoon, en de basisschool ligt op een steenworp afstand.
Kindvriendelijke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €703.964 | €659.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.423 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Kamperpad 2, Berkel En Rodenrijs
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
