Onder bod
Sparrenburg, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Brabanthoeven staat in de rustige wijk Sparrenburg, een groene buurt in Rosmalen-Zuid. Met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is het een compacte eengezinswoning uit 1981. De vraagprijs van €439.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €536.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Den Bosch.
Sparrenburg is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen (95% van de woningvoorraad) en een gemengde bevolking: gezinnen met kinderen en ouderen wonen er zij aan zij. De buurt heeft een dorps karakter, met parken en plantsoenen op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Sparrenburg kent een laag criminaliteitscijfer (66 misdrijven per jaar) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool 't Sparrenbos, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo en Albert Heijn op ongeveer een kwartier lopen. Ook kinderdagverblijven en een bibliotheek zijn dichtbij. De gemeente Den Bosch biedt verder ruime voorzieningen, zoals restaurants en een treinstation op twintig minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Waare Huis makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Brabanthoeven 231, Rosmalen
Gegevens uit Sparrenburg
Gegevens uit Sparrenburg
18 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Brabanthoeven 231, Rosmalen
De woning aan Brabanthoeven 231 in Rosmalen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €439.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€536.500). De woning is met 93 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per m² is ongeveer €4.720, terwijl het buurtgemiddelde €4.078 per m² is. Daarmee is de prijs relatief hoog per vierkante meter, maar absoluut gezien scherp.
Sparrenburg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er zijn parken en plantsoenen op loopafstand. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een treinstation zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label B en 66,7% label C. Een label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar niet extreem hoog.
Een woning uit 1981 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat onderdelen zoals dak, cv-ketel, kozijnen en isolatie mogelijk aan vervanging toe zijn of in de toekomst komen. Het energielabel C wijst op matige isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Educatief Centrum 't Sparrenbos op 516 meter (ongeveer 6 minuten lopen). Ook Kindcentrum De Ontluiking (948 m) en Basisschool De Masten (1,2 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is er een school op 900 meter afstand.
Het treinstation van Rosmalen ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Den Bosch, Nijmegen en verder reizen.
6 woningen in de buurt Sparrenburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
