Verkocht onder voorbehoud
Sparrenburg, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Eikakkerhoeven 28 in Rosmalen heeft een fijne, lichte indeling over twee woonlagen. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al kun je met kleine aanpassingen nog winst boeken. De vraagprijs van €409.000 is marktconform voor hoekwoningen in Den Bosch.
Sparrenburg is een rustige, groene wijk in Rosmalen-Zuid. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bijna driekwart van de woningen is koop, en de meeste zijn eengezinswoningen. De buurt Sparrenburg heeft een matige stedelijkheid, wat zorgt voor een dorpse sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, stabiele wijk.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool 't Sparrenbos, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in tien minuten naar Albert Heijn of Jumbo. Ook de middelbare scholen zijn op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 10+ Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Eikakkerhoeven 28, Rosmalen
Gegevens uit Sparrenburg
Gegevens uit Sparrenburg
19 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Eikakkerhoeven 28, Rosmalen
De woning aan Eikakkerhoeven 28 in Rosmalen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €409.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1978 met 130 m² woonoppervlak in Sparrenburg. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (73%) en eengezinswoningen (95%), wat duidt op een stabiele woningmarkt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1014, wat wijst op een matig stedelijk gebied met voldoende voorzieningen in de buurt.
Op 104 meter loopafstand vind je basisschool 't Sparrenbos. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Masten (825 m) en Kindcentrum De Ontluiking (927 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km. Er is ook een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 464 meter.
In de buurt zijn in totaal 66 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met 3.225 inwoners. De buurt heeft een rustig karakter en veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilige leefomgeving. Er zijn geen specifieke veiligheidsincidenten gemeld in de data.
Sparrenburg heeft een matige stedelijkheid (score 3 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 1014, wat betekent dat er een redelijke concentratie van voorzieningen is, maar niet zo dicht als in een stad. Het is een groene, rustige wijk met een dorpse sfeer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 1,1 km, Jumbo op 1,2 km en Lidl op 1,3 km. In totaal zijn er 19 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
5 woningen in de buurt Sparrenburg
