Brugwacht 11

De woning aan Brugwacht 11 in Leiderdorp heeft energielabel A.

De vraagprijs van €950.000 ligt boven het gemiddelde van €690.000 in de buurt, maar deze hoekwoning is met 207 m² ook 42% groter dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per m² is ongeveer €4.590, wat iets hoger is dan het gemiddelde van €4.726 in de buurt. Het energielabel A en het ruime perceel maken de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.

In de buurt Leyhof stonden woningen gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor een rustige markt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €703.000, iets boven de vraagprijs van de gemiddelde woning.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Bolwerk en De Hobbit liggen op 680 meter, ongeveer tien minuten lopen. Ook basisschool de Schakel is op 729 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Visser 't Hooft Lyceum op 388 meter, vijf minuten lopen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Dit is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan twee zijden. Het bouwjaar is 1997, dus de woning is relatief modern. Het perceel is 272 m², met een woonoppervlak van 207 m².