Burg. Gaarlandtstraat 46

De woning aan Burg. Gaarlandtstraat 46 in Gorinchem heeft energielabel F.

De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Gorinchem. De woning heeft 108 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m², met een energielabel F. Dat label betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktprijs hangt af van de staat en de ligging.

Haarwijk Oost is een rustige, groene buurt in Gorinchem met veel eengezinswoningen. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en driekwart is eengezins. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een veilige buurt met 57 misdrijven per jaar.

Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Lidl op 557 meter, gevolgd door Nettorama op 702 meter en Albert Heijn op 766 meter. Ook Jumbo en Coop zijn binnen een kilometer te vinden.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

De woning is gebouwd in 1938, dus ruim 85 jaar oud. Dat betekent dat er waarschijnlijk in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar je moet rekening houden met verouderde installaties of isolatie. Het energielabel F bevestigt dat er werk aan de winkel is.