Zwartenhoek, Westland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Burgemeester Kampschöerstraat in Monster ademt ruimte en karakter. Met 173 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 339 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1957 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €679.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Westland.
De woning staat in de buurt Zwartenhoek, een wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen in de omgeving.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo of Hoogvliet, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is er basisschool De Zeester om de hoek, en ook de Blinkerd en de Montessorischool zijn dichtbij. De gemeente Westland staat bekend om de kassen en het tuinbouwgebied, maar Monster zelf heeft een fijn dorpscentrum met restaurants en een bibliotheek. Het strand van Monster is op de fiets goed te bereiken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BROCH Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester Kampschöerstraat 34, Monster
Gegevens uit Zwartenhoek
Gegevens uit Zwartenhoek
15 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Burgemeester Kampschöerstraat 34, Monster
De woning aan Burgemeester Kampschöerstraat 34 in Monster heeft energielabel C.
De vraagprijs van €679.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Monster. Ter vergelijking: in de buurt Zwartenhoek werd recent een woning verkocht voor gemiddeld €325.000, al kan die oppervlakte kleiner zijn geweest. De prijs weerspiegelt de royale woonoppervlakte van 173 m² en het grote perceel van 339 m². Of het marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vraag in de buurt.
Zwartenhoek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens en relatief veel gezinnen met kinderen. De misdaadcijfers zijn laag, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een dorps karakter houdt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit formaat. In de buurt hebben alle woningen label C, dus het is niet uitzonderlijk. Met kleine aanpassingen, zoals betere isolatie, kun je het verbruik mogelijk verlagen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo, Hoogvliet en Aldi allemaal op ongeveer 250 meter. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals De Zeester (347 m), De Blinkerd (415 m) en de Montessorischool (716 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3,2 km afstand.
De auto is hier waarschijnlijk de meest praktische vervoersoptie.
De woning is gebouwd in 1957, dus het is een oudere woning. De oppervlakte van 173 m² en het perceel van 339 m² bieden veel potentie voor aanpassingen.
6 woningen in de buurt Zwartenhoek
