Burgemeester Van der Reijdensingel 53
’t Duyfrak, Katwijk
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in een rustige Valkenburgse buurt
Deze hoekwoning aan de Burgemeester Van der Reijdensingel staat in een groene, kindvriendelijke buurt. Met 140 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie ruimte zoekt. De huurprijs van € 2.014 is marktconform voor een hoekwoning in Katwijk.
't Duyfrak: een gezinsbuurt met voorzieningen om de hoek
De buurt 't Duyfrak is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. Van de 786 woningen is 76% eengezins, en 69% is koop. De buurt telt 2.515 inwoners, waarvan een groot deel kinderen (30% is 0-15 jaar). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele gezinsbuurt.
Dagelijkse routine: boodschappen en scholen op loopafstand
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de Jumbo (om de hoek) of de Hoogvliet (twee straten verder). Basisschool Het DOK ligt op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Rijnlands Lyceum Oegstgeest (ruim een kwartier fietsen). De gemeente Katwijk biedt verder ruime voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Van der Reijdensingel 53, Valkenburg (Zh)
Is de huurprijs van € 2.014 marktconform?
Ja, de prijs ligt rond het gemiddelde in de buurt. De gemiddelde huurprijs in 't Duyfrak is € 2.208, met een mediaan van € 1.898. Deze woning zit daar met € 2.014 tussenin, wat marktconform is voor een hoekwoning van 140 m².
Wat is de buurt 't Duyfrak voor een wijk?
't Duyfrak is een rustige, groene wijk in Valkenburg (Zh) met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsbuurt: 30% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn weinig huuraanbod (slechts 5 huurwoningen beschikbaar), dus de woning is relatief schaars.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 654 meter (om de hoek) en de Hoogvliet op 864 meter (twee straten verder). Ook Albert Heijn is op 1,6 km te vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2011?
Het bouwjaar is 2011, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen is een woning van dat jaar relatief modern, maar concrete informatie over de staat van installaties of afwerking is niet bekend.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Het DOK ligt op 619 meter (loopafstand). Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Oegstgeest op 1,5 km de dichtstbijzijnde optie.
Statistieken van ’t Duyfrak
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.274.500 | €999.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.777 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €1.898 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Valkenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
we is wel veel drugsgebruik achter mijn huis
Statistieken van Valkenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.000 | €822.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.943 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €1.898 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Katwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Statistieken van Katwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.533 | €618.952 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.259 | – |
| Huurprijs | €1.878 p/m | €1.863 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester Van der Reijdensingel 53, Valkenburg (Zh)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
