Burgemeester van Mourikstraat 3

De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Beusichem. De woning heeft een flinke oppervlakte van 169 m² en een perceel van 303 m², met een bouwjaar van 2003 en energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het aanbod in de buurt is beperkt.

Beusichem is een rustig dorp met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Een bewoner omschrijft het als een 'redelijk nieuwe kindvriendelijke en nette buurt'. Er zijn veel eengezinswoningen en koopwoningen. De voorzieningen zoals een supermarkt en huisarts zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F, maar het is niet zo zuinig als een nieuwbouwwoning met label A++++. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag en de isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is OBS Prins Willem Alexander op ongeveer 755 meter, gevolgd door Obs De Klepper op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een omliggende plaats, zoals Culemborg of Tiel, op ongeveer 4,8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Culemborg. Met de auto ben je er zo, maar met het openbaar vervoer ben je iets langer onderweg. Een fiets kan ook, maar het is een flink eind.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft 169 m² woonoppervlak en een perceel van 303 m², met een bouwjaar van 2003. Het is een eengezinswoning, geschikt voor een gezin.