Een monumentaal appartement aan de Oranjestraat
Aan de Oranjestraat in Beusichem staat dit bijzondere appartement uit 1899, een herenhuis en vrijstaande woning in één. Met een woonoppervlakte van 668 vierkante meter volgens de makelaar is dit een uitzonderlijk ruim huis, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van 2.100.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Wie op zoek is naar een zeer royale woning met historische uitstraling, vindt hier een uniek object. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Buren.
Ruimte en karakter in overvloed
De woning telt twaalf kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming. Rondom het huis ligt een tuin met zonneterras, en er is een garage met carport. Het betreft volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 631 vierkante meter, terwijl de makelaar 668 vierkante meter opgeeft.
Leven in Beusichem
Beusichem is een dorp met ruim 2.700 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Buren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt, maar alsnog mist het geen van de voorzieningen". Een ander zegt: "Mix tussen dorpsgenoten en bewoners van buiten het dorp." De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 138 meter, om de hoek dus. Basisschool OBS Prins Willem Alexander vind je op 333 meter. De huisartsenpraktijk Schut Huisartsen zit op 400 meter, de dichtstbijzijnde apotheek is in Culemborg op bijna vier kilometer. Bushalte Beusichem, Markt is op 119 meter en wordt bediend door lijn 41 en 46. Het treinstation van Culemborg ligt op 4,5 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis uit 1899 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag en wordt voor 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oranjestraat 2, Beusichem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 2.100.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs ligt deze prijs aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 3.144 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 668 vierkante meter. Het is een zeer ruime woning, wat de hoge totaalprijs verklaart.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft twaalf kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 2.632 kubieke meter. Daarnaast is er een tuin rondom met zonneterras en een garage met carport.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1899 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Oranjestraat?
De PLUS-supermarkt ligt op 138 meter, en basisschool OBS Prins Willem Alexander op 333 meter. De huisartsenpraktijk Schut Huisartsen zit op 400 meter. Bushalte Beusichem, Markt is op 119 meter en wordt bediend door lijn 41 en 46. Het treinstation van Culemborg ligt op 4,5 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Buren?
Bewoners van de gemeente Buren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van vijf reviews. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt, maar alsnog mist het geen van de voorzieningen". Een ander zegt: "Mix tussen dorpsgenoten en bewoners van buiten het dorp." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Beusichem.
Wat voor soort woning is dit precies?
De makelaar omschrijft het als een herenhuis en vrijstaande woning, maar het wordt aangeboden als appartement. Het bouwjaar is 1899 en het energielabel is D. De woning heeft een tuin rondom, een zonneterras en een garage met carport. Het is volle eigendom.
Is er sprake van overstromingsrisico op deze locatie?
Het overstromingsrisico is verhoogd volgens de huidige klimaatdata, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag en wordt voor 2050 gemiddeld.
