Chris Mollaan 21

De vraagprijs van €560.000 is marktconform voor een hoekwoning van 170 m² met een perceel van 283 m² in Etten-Leur. Het energielabel C en bouwjaar 1980 zijn gebruikelijk voor woningen in deze prijsklasse. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Banakkers 4 is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Het treinstation van Etten-Leur ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Breda, Roosendaal en verder reizen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Katholieke basisschool De 4 Heemskinderen zit op 388 meter, en de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur (KSE) voor voortgezet onderwijs op 547 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs in de omgeving.

Een woning uit 1980 heeft inmiddels zo'n 45 jaar op de teller. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan de installaties, het dak of de gevel. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan vaak nog worden verbeterd.

Banakkers 4 heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 1300 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat het rustig wonen is, maar dat voorzieningen zoals winkels en scholen wel op loop- of fietsafstand zijn.