Grauwe Polder 3, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Spinetstraat staat in een rustige, groene buurt van Etten-Leur. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1977 heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. De prijs van €369.000 is marktconform voor een tussenwoning in Etten-Leur.
De buurt Grauwe Polder 3 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Hier vind je de gezellige drukte tot de rustigere stukken. Verschillende soorten woningen, en alles door elkaar." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen. Met 64% koopwoningen is het een stabiele buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te vinden. Scholen zijn er volop: basisschool 't Carillon en de Klankhof zitten om de hoek. De gemeente Etten-Leur biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda. De makelaar is Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis.
Details van deze woning
Spinetstraat 14, Etten-Leur
Zeer goed · 1 bewoner
Hier vind je de gezellige drukte tot de rustigere stukken. Verschillende soorten woningen, en alles door elkaar. Enkele straten bekend door roerige bewoners. Maar dat is overal. Erg prettig om te wonen. Alles wat nodig is is in de buurt, maar net nog zo dat je daar de drukte niet van ervaart.
Gegevens uit Grauwe Polder 3
Gegevens uit Grauwe Polder 3
13 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Spinetstraat 14, Etten-Leur
Ja, de vraagprijs van €369.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€392.224) en ook onder de mediaan van €387.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.687, wat bij 139 m² neerkomt op €512.000, maar dat is een gemiddelde van alle woningen. Deze woning is met €2.654 per m² relatief gunstig geprijsd.
De buurt wordt beoordeeld met een 8,0 op basis van één review. Bewoners waarderen de rust en de mix van woningen. Het is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De meeste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ en 75% label C, dus label B is bovengemiddeld.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Katholieke Daltonschool 't Carillon en Protestants Christelijke basisschool de Klankhof, beide op ongeveer 300 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, Het Kompas, op dezelfde afstand.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €424.125, met een minimum van €350.000 en een maximum van €572.500. Er zijn 29 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen.
3 woningen in de buurt Grauwe Polder 3
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
