Clara Visserstraat 101

De woning aan Clara Visserstraat 101 in Purmerend heeft energielabel C.

De vraagprijs van €545.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €796.250 in de buurt, maar de woning is met 121 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m². De mediaanprijs in de buurt is €535.000, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat.

Het perceel is maar liefst 7164 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1990. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A. In de buurt heeft 85,7% van de koopwoningen label A of beter, dus deze woning scoort iets minder zuinig.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation is op 2,7 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (121 misdrijven per jaar).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Vlieger (267 m), OBS De Delta Delfland (401 m) en OBS De Delta Beethoven (662 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Purmerend-centrum, op 4 km afstand.

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 59 dagen. Hoe lang deze specifieke woning te koop staat, is niet bekend. Het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt is 12, wat wijst op een normale markt.