Een hoekwoning in het hart van Brielle
Deze hoekwoning aan de Clarissenstraat staat in Brielle, een stad met een rijke historie en een levendig centrum. Met 109 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 113 vierkante meter biedt dit huis ruimte voor een gezin of stel dat van karakteristieke bouw houdt. De woning uit 1962 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van €2.500 per maand zit je 10% onder het buurtgemiddelde van €2.769, een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden heeft. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je bij de hoekwoningen in Voorne aan Zee.
De buurt Brielle
De buurt Brielle is een plek waar bewoners zich thuis voelen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen", en noemt dat er veel wordt georganiseerd in de buurt. De beoordeling is met een 9,5 zeer positief, al merkt dezelfde bewoner op dat de informatie over de eigen woning niet klopt qua bouwjaar en oppervlakte. In de buurt wonen ongeveer 3.100 mensen, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar is. Het is een gemêleerde buurt met zowel gezinnen als ouderen, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Het dagelijks leven rond de Clarissenstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo en Lidl liggen om de hoek, op zo'n 650 meter, en Albert Heijn is twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Informele samenwerkingsschool Brielse Veste ligt naast de deur, op 200 meter, en de Christelijke Basisschool Anker is op tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Yuverta vmbo Brielle, op ongeveer 700 meter. De gemeente Voorne aan Zee biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Clarissenstraat 4, Brielle
Is de huurprijs van €2.500 marktconform voor deze woning?
De huurprijs van €2.500 ligt 10% onder het gemiddelde van €2.769 voor huurwoningen in de buurt. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een hoekwoning met 109 vierkante meter woonoppervlak. Het is wel goed om te weten dat de buurt gemiddeld 104 vierkante meter hanteert voor huurwoningen, dus je krijgt iets meer ruimte voor een lagere prijs.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is altijd verstandig om het label te controleren via EP-Online.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 21,6 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor een treinreis eerst met de auto of bus naar het station moet. Brielle is vooral een stad waar je voor dagelijkse voorzieningen niet ver hoeft te reizen, maar voor verder weg gelegen bestemmingen is een auto handig.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Lidl liggen beide op ongeveer 650 meter, en Albert Heijn op 771 meter. Ook PLUS is met 1,2 kilometer goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn diverse scholen in de buurt. De Informele samenwerkingsschool Brielse Veste ligt op 201 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Brielle op 703 meter. Daarnaast zijn er nog meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals de Christelijke Basisschool Anker en de St. Leonardusschool.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze hoekwoning de laagste prijs heeft met €2.500. De duurste zit op €3.195. Het aanbod is dus beperkt, wat betekent dat je snel moet beslissen als je geïnteresseerd bent.
