Verkocht onder voorbehoud
Windrooskwartier en Heesterbuurt, Gouda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Clematislaan in Gouda ademt de sfeer van de jaren zestig: ruim opgezet, met een flinke tuin en veel licht. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² is er volop plek voor een gezin. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C, wat gebruikelijk is voor deze bouwperiode. Met een vraagprijs van €525.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met de mediaanprijs van €485.000 in de buurt, maar dat is niet gek voor een hoekwoning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Gouda voor een idee van het aanbod.
De buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (77%) en het merendeel is koop (58%). De buurt telt zo'n 3655 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt staat bekend om zijn ruime opzet en de nabijheid van parken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (108 misdrijven) en veel voorzieningen op loopafstand.
De straat is rustig, maar je bent zo in de bebouwde kom. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt (twee straten verder). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen vijf minuten fietsen te vinden. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt: Protestants Christelijke Basisschool Livingstone ligt om de hoek (151 meter), en Interconfessionele Basisschool De Triangel op tien minuten lopen. De gemeente Gouda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot sportclubs.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Henk van Wijngaarden aangeboden.
Details van deze woning
Clematislaan 7, Gouda
Gegevens uit Windrooskwartier en Heesterbuurt
Gegevens uit Windrooskwartier en Heesterbuurt
29 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Clematislaan 7, Gouda
De woning aan Clematislaan 7 in Gouda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de mediaanprijs van €485.000 in de buurt, maar dat is niet ongewoon voor een hoekwoning. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.980, wat bij 120 m² neerkomt op €477.600. De woning heeft een perceel van 180 m², wat de meerprijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €474.792, dus de vraagprijs is aan de hoge kant.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en het is er veilig met slechts 108 misdrijven per jaar. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation van Gouda ligt op 1,9 km afstand, goed te doen met de fiets.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1969. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning met label A, maar lager dan bij een woning met label G. In de buurt heeft 50% van de woningen label C, dus het is gebruikelijk.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Protestants Christelijke Basisschool Livingstone ligt op 151 meter, en Interconfessionele Basisschool De Triangel op 604 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals De Startbaan op 23 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de afstand tot het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is 0,5 km.
Het perceel is 180 m², dus de tuin is ruim. In de buurt is parkeren waarschijnlijk op straat, maar de specifieke parkeersituatie is niet bekend.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 84 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Deze woning is aan de hoge kant geprijsd, dus de verkooptijd kan wat langer zijn.
6 woningen in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt
