De Doolhof 1

De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Kapelle (€432.401) en de mediaan (€379.000). Voor een hoekwoning met 140 m² en energielabel A is dit een marktconforme prijs. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.382, wat neerkomt op €3.036 per m² voor deze woning, dat is scherp.

Kapelle wordt door bewoners omschreven als een rustige, veilige buurt met veel groen en weinig verkeer. Er zijn veel voorzieningen, zoals supermarkten en basisscholen, en het treinstation is op loopafstand. Het dorp heeft niet echt een dorpsgevoel, maar bewoners zijn over het algemeen tevreden.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A en 12,5% label A+, dus dit is een goede score.

Het perceel is 270 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1976 is er vaak een ruime achtertuin en mogelijk een voortuin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Moolhoek (241 m) en Alberoschool CBS 't Honk (269 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen Goes.

Het treinstation van Kapelle-Biezelinge ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Goes, Middelburg en verder reizen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Kapelle gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat wijst op een gezonde markt.