Hoekwoning te koop: de Haere 22, Heerde
KopenHeerdeHoekwoningende Haere 22

de Haere 22

Heerde, Heerde

€ 465.000
Buurt Heerde, HeerdeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan de de Haere 22 in Heerde biedt een fijne mix van ruimte en rust. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 234 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €465.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €551.333, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Heerde.

Heerde: een dorp met karakter

Heerde is een dorp waar rust en saamhorigheid samenkomen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,79. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert. Verder lopen de buren elkaar de voordeur niet plat maar, is er altijd wel een hallo of iets dergelijks." Een ander noemt het "een fijne buurt met fijne mensen." In de buurt wonen relatief veel ouderen en gezinnen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Meer over de gemeente Heerde.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo of PLUS, beide op loopafstand. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Spreng ligt twee straten verder, en CBS Het Talent is ook vlakbij. Voor voortgezet onderwijs is het Chr. College de Noordgouw op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 8,4 km afstand, dus voor een treinreis ben je even onderweg.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kole Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt16 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 465.000
Prijs per m²€ 3.875
Woonoppervlakte120m²
Perceeloppervlakte234m²
Bouwjaar1970
EnergielabelB
Buurt Heerde
WijkHeerde
GemeenteHeerde

Locatie

de Haere 22, Heerde

Ervaringen uit de buurt

Goed · 3 bewoners

8.0
Maurice
11-11-2025
Nette en gezellige nieuwbouw wijk

Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert. Verder lopen de buren elkaar de voordeur niet plat maar, is er altijd wel een hallo of iets dergelijks.

7.1
Marcel Hikmat
02-04-2025
Kalmerend & Oud

Ik woon al mijn hele leven in dit dorpje, er zijn niet veel dingen beschikbaar hier maar het is genoeg. Er wonen veel mensen op oudere leeftijd en er zijn niet veel jongeren.

8.3
Abel Hartgers
28-08-2024
Fijne buurt met fijne mensen

Aardige buren

Buurt statistieken

Gegevens uit Heerde

Inwoners9.095
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Heerde

Woningvoorraad4.128
Gem. WOZ-waarde€ 362.000
Koopwoningen66%
Huurwoningen34%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Jumbo
Stationsstraat 29
686m
PLUS
Brandstraat 1 1
693m
Aldi
Soerelseweg 13
758m

Scholen

12 binnen 5 km

Basisschool De Spreng
Basisonderwijs · 57 leerlingen
169m
CBS Het Talent
Basisonderwijs · 359 leerlingen
214m
Chr. College de Noordgouw, Heerde
Voortgezet onderwijs · 911 leerlingen
862m

Veelgestelde vragen

Over de Haere 22, Heerde

Is €465.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €465.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €551.333 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Heerde is €3.982, terwijl deze woning uitkomt op €3.875 per m². Dat maakt de prijs marktconform tot scherp, zeker gezien het energielabel B en het ruime perceel.

Hoe is de buurt Heerde om in te wonen?

Heerde wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,79. Het is een rustige buurt waar buren elkaar groeten en af en toe iets organiseren. Er wonen veel ouderen en gezinnen, en de sfeer is gemoedelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Hoe groot is de tuin en het perceel?

Het perceel is 234 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en PLUS. Ook basisscholen zoals Basisschool De Spreng en CBS Het Talent zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs is het Chr. College de Noordgouw op ongeveer 10 minuten lopen.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 8,4 km afstand, dus je bent ongeveer 10 minuten met de auto of fiets naar het station.

Aangeboden door
Kole Makelaars
Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Heerde

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appde Haere 22, Heerde
Bekijk