De Râne 13

De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Ysbrechtum, maar de woning is relatief nieuw (2015) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. De oppervlakte van 168 m² en het perceel van 305 m² maken het een royale woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare aanbiedingen in de omgeving.

Ysbrechtum ligt vlak bij Sneek. Het treinstation van Sneek is 2,4 kilometer verderop, dus op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Poiesz en Albert Heijn op ongeveer twee kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen ben je dus aangewezen op Sneek of de omliggende dorpen.

Het is een hoekwoning, gebouwd in 2015. Dat betekent dat je aan één zijde geen directe buren hebt, wat meer privacy en licht geeft. De woning heeft een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van 305 m², dus zowel binnen als buiten ruim.

IJsbrechtum is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op 300 meter afstand. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de sfeer is typisch dorps en rustig.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat komt onder andere door het bouwjaar 2015, waardoor de woning goed geïsoleerd is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

Ja, de basisschool Epemaskoalle ligt op 500 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Aeres VMBO Sneek op een kilometer. Ook zijn er andere scholen in de omgeving, zoals De Diken en SBO Wetterwille, allemaal binnen 1,5 kilometer.