De Zwingelspaan 30

De woning aan De Zwingelspaan 30 in Zevenbergen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een hoekwoning van 103 m² met energielabel B in Zevenbergen. De woning heeft een perceel van 141 m² en is gebouwd in 1984. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een woning in deze staat en locatie.

Lindonk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. Het park of plantsoen is op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (50 misdrijven per jaar) en een gemiddelde stedelijkheidsgraad.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Regenboog (669 m) en Kindcentrum De Arenberg (769 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand. De scholen hebben goede beoordelingen en zijn makkelijk bereikbaar.

Een woning uit 1984 is inmiddels bijna 40 jaar oud, dus er kan onderhoud nodig zijn aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. De woning is geen monument, dus er zijn geen extra restricties.

Zevenbergen heeft een omgevingsadressendichtheid van 1080 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Het is rustiger dan een grote stad, maar heeft wel alle voorzieningen binnen handbereik.