Binnenstad, Woerden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2020 ligt op een eiland in de historische binnenstad van Woerden. Met 230 m² woonoppervlak en een perceel van 755 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Woerden ligt lager.
De buurt Binnenstad is de historische kern van Woerden, met een mix van oude panden en nieuwbouw. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is gezellig". De buurt telt zo'n 2850 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 25-45-jarigen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (220 m) of de Aldi twee straten verder (306 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Jan de Bakkerschool op 5 minuten lopen en de Wilhelminaschool op 8 minuten. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Minkema College of Kalsbeek College, beide op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Woerden biedt verder een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woerden Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Defensie-eiland 158, Woerden
Uitstekend · 1 bewoner
Dat het gezellig is ik ben terug ge kommen in woerden
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
11 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Defensie-eiland 158, Woerden
De woning aan Defensie-eiland 158 in Woerden heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 50% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€998.750), maar dat komt doordat deze woning met 230 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² is met €6.522 iets hoger dan het gemiddelde van €6.422 in de buurt. Het is een recente nieuwbouwwoning met energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De Binnenstad is de levendige historische kern van Woerden, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. De enige beschikbare buurtreview geeft een 10 en noemt het 'gezellig'. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan winkels, horeca en cultuur.
Defensie-eiland ligt midden in de binnenstad van Woerden, op loopafstand van de belangrijkste voorzieningen. Het treinstation van Woerden is op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De woning is omringd door water en heeft een rustige ligging, terwijl de levendige winkelstraten en restaurants op een paar minuten lopen liggen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Jan de Bakkerschool op 403 meter en de Wilhelminaschool op 660 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Minkema College (787 m) en Kalsbeek College (815 m) dichtbij. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Binnen 5 km zijn er 11 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 220 meter en Aldi op 306 meter, beide op loopafstand. Ook Lidl (781 m) en Jumbo (1,2 km) zijn goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label komt overeen met een moderne nieuwbouwwoning uit 2020. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus dit is gebruikelijk voor recente bouw.
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €998.750, maar deze woning is met 230 m² veel groter dan het gemiddelde van 148 m². De mediaanprijs is €795.000. De prijs per m² is €6.522, iets boven het buurtgemiddelde van €6.422. Verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €603.260, maar die waren kleiner.
6 woningen in de buurt Binnenstad
