Verkocht onder voorbehoud
De Hambaken, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Derde Hambaken 91 in 's-Hertogenbosch is een fijne plek om te wonen. Met 160 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1973 heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een hoekwoning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Den Bosch.
De Hambaken is een rustige buurt in Den Bosch. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mooie rustige buurt, woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen." De buurt telt zo'n 1.400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en de buurt heeft een doorsnee inkomensniveau. Meer weten? Lees verder over de buurt De Hambaken.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: om de hoek vind je Lidl, Aldi en Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Ook een basisschool is vlakbij, en voor het voortgezet onderwijs ben je tien minuten lopen verder. Het treinstation is op twee straten afstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Uden Makelaardij & Taxaties op Vastgoed Nederland en Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties op Funda.
Details van deze woning
Derde Hambaken 91, 'S-Hertogenbosch
Voldoende · 1 bewoner
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Gegevens uit De Hambaken
Gegevens uit De Hambaken
36 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Derde Hambaken 91, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Derde Hambaken 91 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel B.
De vraagprijs van €465.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €428.000 in de buurt, maar de woning is met 160 m² ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 127 m². De gemiddelde prijs per m² in De Hambaken is €3.543, wat neerkomt op een waarde van circa €567.000 voor deze oppervlakte. De prijs lijkt dus aan de hoge kant, maar de royale woonoppervlakte rechtvaardigt dat.
De Hambaken is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een gemiddelde score van 6,88 en noemen het een 'mooie rustige buurt' waar je prettig woont. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals KC Het IJzeren Kind en Kindcentrum 't Ven. Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op tien minuten lopen. De afstanden zijn gunstig voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label is beter dan gemiddeld voor woningen uit 1973.
In de buurt is er doorgaans voldoende straatparkeren, maar het is goed om ter plekke te kijken.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een kort fietsritje. Vanaf daar ben je snel in het centrum. Ook met de auto is het centrum goed bereikbaar.
6 woningen in de wijk Noord
