Onder bod
Centrum-West, Delft
Bekijk buurtDit negentiende-eeuwse hoekhuis aan de Dirklangenstraat ademt historie. Met 74 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 52 m² is het een zeldzaam aanbod in de binnenstad. De vraagprijs van €385.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Delft.
De buurt Centrum-West is het kloppende historische centrum van Delft. Het is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners waarderen de gezelligheid en nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij." Een ander noemt het "een fijne, bereikbare omgeving" maar wijst op parkeerproblemen en zwerfafval. De buurt telt 2.550 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Coop. Ook Ekoplaza en SPAR zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar basisscholen als Max Havelaar Kindcentrum of Delftsche Schoolvereniging brengen, beide om de hoek. Het station Delft is tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt een compacte, historische stad met alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Dirklangenstraat 62, Delft
Goed · 2 bewoners
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Gegevens uit Centrum-West
Gegevens uit Centrum-West
47 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Dirklangenstraat 62, Delft
De woning aan Dirklangenstraat 62 in Delft heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs ligt 32% onder het gemiddelde van €563.333 in de buurt. Dat is opvallend, maar deels te verklaren door het energielabel G en het kleine formaat. De gemiddelde prijs per m² in Centrum-West is €7.485, wat bij 74 m² neerkomt op €553.890. Dit huis is dus relatief scherp geprijsd.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in een oud huis uit 1894. In de buurt heeft al het andere koopaanbod minimaal label B of C, dus dit huis springt er negatief uit.
Bewoners geven aan dat parkeren lastig kan zijn. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er is geen eigen parkeerplaats bij de woning. Je bent aangewezen op straatparkeren, waarvoor mogelijk een vergunning nodig is.
Ja, de Dirklangenstraat ligt in het centrum van Delft. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, restaurants, een bibliotheek en parken. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het station is op tien minuten loopafstand.
In de buurt zijn 169 misdrijven geregistreerd, maar dat is voor een stadscentrum niet uitzonderlijk. Bewoners noemen overlast niet vaak, maar er ligt wel regelmatig afval op straat. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge mensen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Centrum-West gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit huis is met 3 beschikbare woningen in de buurt een van de weinige opties.
6 woningen in de buurt Centrum-West
