Onder bod
Centrum-West, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wateringsevest uit 1730 ademt Delftse geschiedenis. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in de binnenstad. De vraagprijs van €425.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €563.333, wat het een scherpe prijs maakt voor een woning in deze gewilde omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in Delft.
De buurt Centrum-West is een van de oudste delen van Delft, met veel monumentale panden. Het is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een ander noemt het "fijn, knus en gezellig", maar wijst ook op afval op straat. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is laag (1,4), wat past bij het stadscentrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Coop (twee straten verder) of de Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook Ekoplaza en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Delftsche Schoolvereniging (om de hoek) en Max Havelaar Kindcentrum (twee straten verder). De gemeente Delft biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hof van Delft Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Wateringsevest 23, Delft
Goed · 2 bewoners
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Gegevens uit Centrum-West
Gegevens uit Centrum-West
46 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Wateringsevest 23, Delft
De woning aan Wateringsevest 23 in Delft heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €563.333 in de buurt. De woning is met 61 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m², wat de lagere prijs deels verklaart. In de buurt zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar, met een mediaanprijs van €675.000. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel C.
Centrum-West is een levendige, historische buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van winkels, maar noemen parkeerproblemen en afval op straat als minpunten. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en studenten, en het is er dichtbevolkt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of C. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1730. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij label G.
Het treinstation Delft ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Ook bushaltes zijn in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Delftsche Schoolvereniging (379 m) en Max Havelaar Kindcentrum (449 m). Voor voortgezet onderwijs is Laurentius Praktijkschool op 659 m.
In de buurt zijn in totaal 169 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar bewoners melden geen overlast. Wel ligt er soms afval op straat.
6 woningen in de buurt Centrum-West
