16 uur geleden ontdekt
Buitengebied Alphen, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Donkerbos 16 staat in een landelijke omgeving, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. De woning uit 1997 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor hoekwoningen in West Maas en Waal.
De buurt Buitengebied Alphen telt 905 inwoners en is een echte gezinsbuurt: 140 huishoudens hebben kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5. Het is een van de minst stedelijke gebieden van Nederland, met een omgevingsadressendichtheid van 106. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (87%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een rustige, groene wijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 3 km afstand of Jumbo op 3,8 km. Basisschool De Kleine Weide (2,2 km) en Basisschool Sint Jozef (2,6 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. Het treinstation ligt op 11 km, dus je bent vooral op de auto aangewezen. De gemeente West Maas en Waal biedt een landelijke levensstijl met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Donkerbos 16, Alphen
Gegevens uit Buitengebied Alphen
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Donkerbos 16, Alphen
De woning aan Donkerbos 16 in Alphen heeft energielabel A.
Ja, voor een hoekwoning uit 1997 met 102 m² woonoppervlak, een perceel van 178 m² en energielabel A is €400.000 marktconform in deze regio. De woning verkeert in een goede staat en heeft een zuinig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt.
De woning ligt in het buitengebied van Alphen, dus je bent vooral afhankelijk van de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11 km afstand. Binnen 5 km zijn er twee supermarkten en vijf basisscholen, maar voor uitgebreide voorzieningen moet je naar omliggende dorpen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit is een groot voordeel, vooral bij een hoekwoning met een eigen cv-ketel.
Het perceel is 178 m², waarvan een deel tuin. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1997 is de tuin vaak aan twee zijden. Het onderhoud hangt af van de inrichting, maar met een gemiddelde tuin kun je rekenen op regulier onderhoud.
Ja, binnen 5 km zijn er vijf basisscholen. De dichtstbijzijnde zijn BS De Kleine Weide (2,2 km) en Basisschool Sint Jozef (2,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 8,3 km afstand.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde buren hebt en aan de andere zijde een zijgevel. Dit geeft vaak meer privacy en een grotere tuin dan een tussenwoning. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een woonoppervlak van 102 m².
4 woningen in de buurt Buitengebied Alphen
-078bd307.webp)
-0ae5c9e2.webp)
