Dorpsstraat 44
Heel, Maasgouw
BuurtEen hoekwoning met karakter in Heel
Deze hoekwoning aan de Dorpsstraat in Heel heeft een authentieke uitstraling die past bij het bouwjaar 1940. Met 137 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 400 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning is te huur voor 1250 euro per maand, een prijs die marktconform is voor hoekwoningen in Maasgouw. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Heel: een dorp met voorzieningen
Heel is een dorp met ruim 4000 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Het is een rustige omgeving waar je elkaar kent. De woning staat in Heel, een buurt die vooral uit koopwoningen bestaat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele gemeenschap zien.
Het dagelijks leven aan de Dorpsstraat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook de basisschool De Sleye is dichtbij, op ongeveer vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar een plaats op bijna vijf kilometer afstand. De gemeente Maasgouw heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermans Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 44, Heel
Is de huurprijs van 1250 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1250 euro per maand is marktconform voor een hoekwoning van 137 vierkante meter in deze buurt. Er zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar in Heel, dus het is lastig om direct te vergelijken. De prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een woning met dit formaat en deze ligging.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij een label A of B. Het label zegt niets over de staat van de isolatie of de installaties, alleen over de officiële energieprestatie.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De Jumbo ligt op ongeveer 117 meter van de woning, dus op nog geen twee minuten lopen. Andere supermarkten zoals Lidl en PLUS liggen op ongeveer 3,6 tot 3,7 kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus een supermarkt om de hoek.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Sleye ligt op ongeveer 443 meter, dus op loopafstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen een paar kilometer, zoals Basisschool St Martinus op 1,6 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op ongeveer 4,8 kilometer afstand.
Hoe is de buurt samengesteld?
Heel heeft ongeveer 4145 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 30 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 30 procent uit gezinnen met kinderen. Het is een rustige buurt met een mix van leeftijden, waar veel koopwoningen staan.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 9,2 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor de trein eerst een stuk moet reizen met de auto of het openbaar vervoer. De woning is dus niet direct op het spoor georiënteerd.
