Verkocht onder voorbehoud
Zijlwijk-Zuid, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dotterbloem staat in Zijlwijk-Zuid, een rustige buurt in de Merenwijk. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 206 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1975 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Leiden.
De buurt Zijlwijk-Zuid is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er rustig, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt telt ruim 2400 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, twee straten verder, of bij de Dirk en Albert Heijn, die op vijf minuten lopen liggen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Dukdalf en de Zijlwijkschool, beide op loopafstand. De gemeente Leiden biedt daarnaast uitgebreide voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kompas makelaars & taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dotterbloem 17, Leiden
Gegevens uit Zijlwijk-Zuid
40 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Dotterbloem 17, Leiden
De woning aan Dotterbloem 17 in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Zijlwijk-Zuid. De woning heeft 163 m² woonoppervlak en een perceel van 206 m², met energielabel D. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen iets lager geprijsd zijn, maar de exacte marktprijs hangt af van de staat en afwerking.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende OV-mogelijkheden.
Zijlwijk-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen: 395 huishoudens hebben kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Dukdalf en de Zijlwijkschool. Ook zijn er speelplekken en parken in de buurt, zoals een park of plantsoen op 300 meter.
Het energielabel is D, wat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Dit kan leiden tot hogere stookkosten dan bij een woning met label A of B. Het is aan te raden om te investeren in isolatie, zoals dubbel glas of dakisolatie, om het energieverbruik te verlagen. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 431 meter, de Dirk op 499 meter en een Albert Heijn op 571 meter. Ook is er een Hoogvliet op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
De woning is gebouwd in 1975, dus bijna 50 jaar oud. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele gebreken.
3 woningen in de buurt Zijlwijk-Zuid
