Verkocht onder voorbehoud
Zetten NoordWest, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dr. A.R. Holstraat 42 in Zetten heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 198 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1967 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor hoekwoningen in Overbetuwe.
Zetten NoordWest is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 795 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, Jumbo of Albert Heijn, alle drie op een paar minuten lopen. Ook basisscholen als Dr Lammerts van Buerenschool en De Okkernoot zitten om de hoek. Het treinstation is op loopafstand, en de gemeente Overbetuwe biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ras Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Dr. A.R. Holstraat 42, Zetten
Gegevens uit Zetten NoordWest
8 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Dr. A.R. Holstraat 42, Zetten
De woning aan Dr. A.R. Holstraat 42 in Zetten heeft energielabel D.
De vraagprijs van €399.000 voor een hoekwoning van 102 m² met een perceel van 198 m² in Zetten is marktconform. De woning heeft energielabel D, wat invloed heeft op de maandlasten.
De woning ligt gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Binnen 400 meter vind je drie supermarkten: Aldi, Jumbo en Albert Heijn. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,8 km, dus op loopafstand.
Zetten NoordWest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met een relatief groot aandeel ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de nabijgelegen supermarkten en scholen compenseren dat. De buurt heeft een lage misdaadcijfer.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is aan te raden om te investeren in isolatie om de energierekening te verlagen. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder een energieadvies.
De woning heeft een perceel van 198 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Het is gebruikelijk dat een hoekwoning uit 1967 een tuin heeft, maar check dit bij de makelaar.
Op basis van het woonoppervlak van 102 m² en het bouwjaar 1967 is het aannemelijk dat de woning drie of vier kamers heeft. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
6 woningen in de wijk Kern Zetten
