Dr. Boelmans Kranenburgstraat 1

De woning aan Dr. Boelmans Kranenburgstraat 1 in Ter Apel heeft energielabel E.

De vraagprijs van €249.000 is marktconform voor een hoekwoning van 61 m² met een perceel van 293 m² in Ter Apel. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven geen aanleiding om de prijs als uitzonderlijk hoog of laag te bestempelen.

Ter Apel ligt in de provincie Groningen, nabij de grens met Drenthe. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (736), wat past bij een landelijke omgeving.

Een woning uit 1964 met energielabel E heeft waarschijnlijk nog de oorspronkelijke isolatie en installaties. Denk aan het na-isoleren van muren, dak en vloer, en het vervangen van de cv-ketel. Dit zijn investeringen die het wooncomfort verhogen en de energierekening verlagen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bonifatiusschool (136 m) en OBS De Vlinder (460 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij de Regionale Scholengemeenschap Ter Apel, op ongeveer 500 m afstand.

Het perceel is 293 m², waarvan een deel tuin. Een hoekwoning heeft vaak meer buitenruimte dan een tussenwoning. De tuin vraagt regulier onderhoud zoals gras maaien en snoeien, maar biedt ook veel mogelijkheden voor eigen invulling.

Ter Apel is een rustig dorp met veel groen. De bevolking is gemiddeld wat ouder, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Voorzieningen zoals supermarkten en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij, wat het prettig wonen maakt.