Verkocht onder voorbehoud
Stationsgebied, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement in Heerhugowaard is in 2024 opgeleverd en straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van een zeer lage energierekening. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject vlak bij het station. Met een vraagprijs van €415.000 is dit appartement scherp geprijsd vergeleken met andere woningen in Dijk en Waard.
De buurt Stationsgebied is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een relatief jonge buurt, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De sfeer is stedelijk en dynamisch, mede door de nabijheid van het station en het centrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Dekamarkt, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Lidl twee straten verder en AH XL op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool IKC De Poolster, tien minuten lopen, of naar het voortgezet onderwijs bij FOCUS of Huygens College, die op vijf minuten lopen liggen. De gemeente Dijk en Waard biedt een fijne mix van stedelijk gemak en groene rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stationsmeester bouwnummer 112, Heerhugowaard
De vraagprijs van €415.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt van €467.667 en de mediaan van €495.000. Het appartement is met 72 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.764, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.423 per m². Gezien het energielabel A+++ en de nieuwbouwstatus is de prijs marktconform.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen heeft. De energiekosten zullen daardoor laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. Het is een van de weinige woningen in de buurt met dit label.
Het treinstation ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dekamarkt en Lidl op minder dan 1 km. Ook zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs dichtbij, zoals IKC De Poolster en FOCUS. Het centrum van Heerhugowaard is ook nabij.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 363, maar dit getal zegt weinig zonder context van de buurtgrootte en het type delicten.
De buurt heeft ongeveer 800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (380) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (45 huishoudens). De leeftijdsgroep 65+ is met 305 inwoners groot, maar ook 25-45-jarigen zijn goed vertegenwoordigd (235).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.590 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.395 | – |
| Huurprijs | €1.297 p/m | €1.297 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.117 | €411.665 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.418 | – |
| Huurprijs | €1.247 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Stationsmeester bouwnummer 112, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
