Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dreef staat in een rustige straat, waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluid en de dag begint met een wandeling naar de bakker om de hoek. Met 129 m² woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabele woning voor wie houdt van een beetje groen om zich heen. De vraagprijs van €425.000 is scherp, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Utrechtse Heuvelrug in de buurt.
De buurt Leersum-Dorp wordt door bewoners omschreven als rustig en vriendelijk. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 8,65. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo, twee straten verder, of bij Boon's Markt op tien minuten lopen. De kinderen gaan naar WereldKidz Meander, om de hoek op 146 meter, of naar de Protestants Christelijke Basisschool De Schakel op 222 meter. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Terp.
Details van deze woning
Dreef 116, Leersum
Zeer goed · 7 bewoners
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Gegevens uit Leersum-Dorp
Gegevens uit Leersum-Dorp
2 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Dreef 116, Leersum
De woning aan Dreef 116 in Leersum heeft energielabel B.
De vraagprijs van €425.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.270.333) en ook onder de mediaan (€695.000). De woning is met 129 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 185 m², maar de prijs per m² (€3.295) is lager dan het gemiddelde van €5.806. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel B in een rustige buurt.
Bewoners geven de buurt een 8,65 en noemen het rustig, vriendelijk en veilig. De natuur is om de hoek en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen een kilometer. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en zowel gezinnen als ouderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. WereldKidz Meander ligt op 146 meter en Protestants Christelijke Basisschool De Schakel op 222 meter. Ook Christelijke Basisschool De Hoeksteen is op 702 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,8 km afstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning scoort iets minder dan het gemiddelde, maar nog steeds goed.
Binnen vijf kilometer zijn er twee supermarkten: Jumbo op 2,8 km en Boon's Markt op 5 km. De dichtstbijzijnde Jumbo is op loopafstand (twee straten verder). Voor een grotere supermarkt moet je iets verder, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij.
Met 129 m² woonoppervlak, een perceel van 217 m² en een rustige buurt met veel gezinnen is het een fijne woning voor een gezin. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand en de natuur biedt speelruimte.
6 woningen in de buurt Leersum-Dorp
