Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Prins-Bernhardlaan in Leersum ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 538 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. De woning uit 1961 heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.049.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €1.270.333, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De woning staat in de buurt Leersum-Dorp, een rustige woonwijk met een dorpse sfeer. Bewoners waarderen de rust en de vriendelijke mensen. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." De buurt telt veel eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (67%), en de meeste inwoners zijn 45 jaar of ouder.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 3 km afstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Christelijke Basisschool De Hoeksteen (op 500 meter) en WereldKidz Meander (op 550 meter), beide om de hoek. Het treinstation ligt op 8,4 km, maar de bus naar Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt op 400 meter. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel natuur, met een park of plantsoen op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BOOG Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prins-Bernhardlaan 12, Leersum
De vraagprijs ligt 17% onder het gemiddelde van €1.270.333 in de buurt, maar het woonoppervlak is 38% kleiner dan het buurtgemiddelde van 185 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief gunstig geprijsd voor een vrijstaande woning met energielabel A++.
De buurt is goed bereikbaar met de auto, maar het treinstation ligt op 8,4 km afstand. De bus naar Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt op 400 meter en rijdt 4 keer per uur. De natuur is om de hoek, met een park op 600 meter.
Binnen 1 km vind je een huisartsenpraktijk, basisscholen, kinderdagverblijf, restaurant en bibliotheek. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 3 km, maar er zijn meerdere supermarkten binnen 6 km. Het voortgezet onderwijs is op 3,8 km.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. In 2023 waren er 153 misdrijven in de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 23 per 1.000 inwoners. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt rond de 40 per 1.000.
De woning heeft energielabel A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ of beter.
Het perceel is 538 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Mooi dorp met veel voorzieningen, maar wil je echt iets leuks doen. Dan moet je naar Veenendaal Zeist of Utrecht, verder heerlijk rustig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.922 | €559.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.732 | – |
| Huurprijs | €1.179 p/m | €1.179 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Mooi dorp met veel voorzieningen, maar wil je echt iets leuks doen. Dan moet je naar Veenendaal Zeist of Utrecht, verder heerlijk rustig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.922 | €559.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.732 | – |
| Huurprijs | €984 p/m | €984 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen ik woon in een straat waar bijna alleen boerderijen zijn en het is heel rustig verder is de buurt niet betrokken bij elkaar en is er nauwelijks to geen contact met de buren of buurt ik woon hier nu 4 jaar en ik heb nog geen vrienden weten de maken in Driebergen en dat is jammer verder is het schoon en ligt en nooit afval of spullen op straat
Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen. Muv de nachtelijke avonturiers die op het bankje gaan zitten. Wat ze doen ? Jammer genoeg gooien ze de opgesnoepte verpakking op de grond terwijl er een prullenbak binnen 2 stappen staat. Verder top wonen
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Ik ben hier opgegroeid als kind, Driebergen zal altijd een plekje in mijn hart hebben. Omdat er (toen minder kinderen) waren trokken ik en mijn zusje er altijd op uit en hebben samen de leukste dingen ontdekt. Omdat driebergen in een bebost gebied ligt valt er veel te ontdekken. De dorpsfeesten worden nu ook steeds leuker! Afgelopen jaar een kerstmarkt gehad en dat voelde zo gezellig en samenhorend aan. We leven dicht bij alles, lekker dicht bij de winkels, bos, utrecht, het is alleen jammer dat er weinig activiteiten worden georganiseerd voor kinderen. Driebergen heeft ook geen middelbare scholen maar dat is geen punt. Ik ben de laatste jaren Driebergen meer gaan waarderen! Zoals meer weten over de geschiedenis van het dorp en bijvoorbeeld de architectuur. Wat ik ook interessant vind is dat ze nu met bevrijdingsdag allemaal dingen organiseren zodat we meer te weten kunnen komen over Driebergen. Een hele leuke buurt! Als kind heb ik me altijd veilig gevoeld, de laatste jaren wat minder vooral savonds, door rond hangende jongeren. Zoals ik eerder al heb gezegd is Driebergen erg groen, in de meeste straten zie je overal struiken bomen bloemen planten, voorla nu in het voorjaar wordt ik daar heel vrolijk van!
Je kan het zelf zo lang maken als je wil. Het is een groot park met een mooi meer en goed onderhouden. Als je even wil wandelen is dit een top keuze!
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.820 | €404.897 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.911 p/m | €1.965 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Prins-Bernhardlaan 12, Leersum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
