Verkocht onder voorbehoud
Het Woud, Oss
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Drijvershof 32 in de wijk Ruwaard ademt de sfeer van de jaren zeventig. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 191 m² biedt het een fijne basis. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €365.000 is scherp, want het gemiddelde in de buurt ligt hoger. Vergelijk het met andere hoekwoningen in Oss om een goed beeld te krijgen.
Het Woud is een rustige, groene buurt in Oss. Er wonen zo'n 1340 mensen, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een buurt waar je elkaar kent. Meer over de buurt Het Woud lees je op de buurtpagina.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi, om de hoek op 800 meter. Ook de Nettorama en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen is Montessorischool Elzeneind twee straten verder, en ook de Blinkerd is dichtbij. Het station van Oss is tien minuten lopen. De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij de Leygraaf BV aangeboden.
Details van deze woning
Drijvershof 32, Oss
Gegevens uit Het Woud
Gegevens uit Het Woud
17 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Drijvershof 32, Oss
De woning aan Drijvershof 32 in Oss heeft energielabel B.
De vraagprijs van €365.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€441.500) en ook onder de mediaan (€377.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (106 m² versus 150 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.443, terwijl het buurtgemiddelde €2.903 is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. Alles bij elkaar is de prijs marktconform.
Het Woud is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en de buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 3). Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Het aantal misdrijven is met 57 per jaar niet hoog. Het is een fijne buurt voor wie van rust houdt.
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33% van de woningen label A, maar 50% heeft label D of lager. Deze woning zit dus boven het gemiddelde.
Het treinstation van Oss ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Den Bosch en Nijmegen reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessorischool Elzeneind is op 850 meter, R.K. Basisschool De Blinkerd op 980 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het centrum van Oss.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Het Woud. De prijzen variëren van €350.000 tot €765.000. De gemiddelde vraagprijs is €441.500. Er worden regelmatig woningen verkocht; de gemiddelde verkooptijd is 40 dagen.
4 woningen in de buurt Het Woud
