Dukaatstraat 2

De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €413.176 in de buurt, maar de woning is met 118 m² ook ruimer dan gemiddeld (106 m²). De prijs per m² is €3.814, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.083. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een hoekwoning met een perceel van 224 m².

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 7,25 en zegt: 'Niet zo veel, redelijk rustig.' Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (47 misdrijven per jaar).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Cocon (467 m) en Rooms Katholieke Basisschool Erasmus (531 m) zijn het dichtstbij. Ook Montessorischool De Cilinder (858 m) is een optie. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,2 km).

Het treinstation van Alkmaar ligt op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Daalmeer-Noordwest. De prijzen variëren van €400.000 tot €474.000. De gemiddelde verkooptijd is 26 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.