Hoekwoning te koop: Dunantlaan 9, Pijnacker

Dunantlaan 9

Pijnacker Noord, Pijnacker-Nootdorp

€ 485.000
Buurt Pijnacker Noord, PijnackerBekijk buurt
Lidl op 173m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning in Pijnacker Noord

Deze hoekwoning aan de Dunantlaan in Pijnacker Noord heeft een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 153 m². Het bouwjaar is 1968. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €485.000 is dit aanbod marktconform voor hoekwoningen in Pijnacker-Nootdorp.

De buurt Pijnacker Noord

Pijnacker Noord is een rustige, kindvriendelijke wijk. Een bewoner zegt: 'Goede wijk, bijna nooit problemen, goed bereikbaar.' Een ander noemt het 'rustig' en 'vriendelijke mensen'. De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Pijnacker Noord heeft veel voorzieningen en een goede bereikbaarheid.

Leven in de straat

Om de hoek zit Lidl voor de dagelijkse boodschappen, en op loopafstand vind je PLUS en Dirk. Basisscholen zoals Casa Tweetalige Montessorischool en Octantschool Schatkaart zijn twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is Stanislas Pijnacker op loopafstand. De gemeente Pijnacker-Nootdorp biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 485.000
Prijs per m²€ 4.254
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 484.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte115 m²
ObjectoppervlakteKadaster114 m²
Perceeloppervlakte153 m²
Inhoud419 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1968
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Dunantlaan 9, Pijnacker

Is de prijs van €485.000 reëel voor deze hoekwoning?

Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is de prijs marktconform voor een hoekwoning in Pijnacker Noord. Het bouwjaar 1968 is gebruikelijk voor de buurt. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus dat is een onbekende factor.

Hoe is de buurt Pijnacker Noord?

Pijnacker Noord wordt door bewoners omschreven als rustig, veilig en kindvriendelijk. Er zijn veel voorzieningen en de bereikbaarheid met OV en auto is goed. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisscholen zoals Casa Tweetalige Montessorischool (352 m) en Octantschool Schatkaart (406 m). Voor voortgezet onderwijs is Stanislas Pijnacker op 569 m. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte autorit. De buurt is verder goed bereikbaar met de bus.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1968 en heeft een oppervlak van 114 m². Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de energiezuinigheid is onbekend. Verder zijn er geen details over de onderhoudsstaat of installaties.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Van Herk Makelaars heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Het label is verplicht bij verkoop, maar staat hier niet vermeld. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

7.2
Bewoners geven Pijnacker Noord een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Pijnacker Noord

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.4
Lottr
Gezin · Overig
06-07-2024
Veilige kindvriendelijke wijk

Goede wijk, bijna nooit problemen, goed bereikbaar, alleen een bus vanaf het centrum door de rest van pijnacker noord zou fijn zijn. Qua huisvesting is er weinig keuze. Het zou fijn zijn als er meer starters huizen zijn, of lage prijzen.

7.3
Fd
Student · Tussenwoning
28-06-2024
Rustig

Vriendelijke mensen. Geen overlast. Veel voorzieningen en goede bereikbaarheid met ov en auto. Helaas wel veel rotondes waar auto’s niet heel goed op fietsers letten. Veiligheid is zeer voldoende. Grondwater is soms wel merkbaar hoog want dan kunnen de gootstenen ruiken. 8/10 zou aanraden hier te wonen als jong gezin of bejaarde.

6.0
illi
Gezin · vrijstaand huis
13-10-2023
Een hele drukke en rustige buurt

Ja is heel rustig dus geen geluid overlast dus dat is goed alleen soms zijn er wel patsers met dikke wagens die dan snel door de straten rijden en dat hoor je enorm hard

Statistieken van Pijnacker Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6500-15
46015-25
91025-45
1,0k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen27%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland75%
Europa6%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €523.107€492.500
Koop per m² €4.882
Woonoppervlakte
Tot 60 m²11%
60-89 m²32%
90-119 m²38%
120-159 m²14%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1945-197087%
Na 201013%
Energielabels
A+4%
A8%
B20%
C25%
D18%
E12%
F13%

Locatie en voorzieningen

Dunantlaan 9, Pijnacker

Lidl
Nobellaan 15-24
173m
PLUS
Hazelaarplein 1
658m
Dirk
Ackershof 79
750m
Albert Heijn
Ackershof 53 -60
834m
Lidl
Korteweg 4
1079m
Albert Heijn
Hoefbladplein 4
2604m
Jumbo
Paradeplein 7
3167m
Lidl
Paradeplein 17-19
3167m
Albert Heijn
Gouden Rijderplein 1
3183m
Albert Heijn
Lange Baan 6
3195m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Vliegverkeer peiljaar 202232 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1968
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied44,4%
Risicopanden paalrot in de buurt1,2%
Risicopanden paalrot in 20501,2%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving74 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDunantlaan 9, Pijnacker
Bekijk