Verkocht onder voorbehoud
De Lage Es, Rijssen-Holten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Eerdmanserve 9 in Rijssen ademt rust en ruimte. Met 167 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 253 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2010 is modern en onderhoudsarm, met energielabel A, dat is zeer zuinig. De prijs van €579.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rijssen-Holten voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt De Lage Es, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.580 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De omgevingsadressendichtheid is 1.600, wat duidt op een matig stedelijke omgeving, niet te druk, maar wel voorzieningen binnen handbereik. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand ligt, twee straten verder. Ook de Dirk, Nettorama, Jumbo en Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: basisschool Klim-Op op 257 meter en Beatrixschool op 339 meter. Het Pius X College, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op slechts 61 meter afstand. De gemeente Rijssen-Holten biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uniek Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Eerdmanserve 9, Rijssen
Gegevens uit De Lage Es
Gegevens uit De Lage Es
10 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Eerdmanserve 9, Rijssen
De vraagprijs van €579.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€507.000), maar de woning is met 167 m² ook groter dan gemiddeld (146 m²). De prijs per vierkante meter is €3.467, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde. Gezien het energielabel A en het bouwjaar 2010 is de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 1,24 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Pius X College (voortgezet onderwijs) ligt op 61 meter, basisschool Klim-Op op 257 meter en Beatrixschool op 339 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Wilhelmina en In Den Climtuin binnen een kilometer.
Het is een hoekwoning uit 2010 met een woonoppervlak van 167 m² en een perceel van 253 m². De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. Het is een eengezinswoning, geschikt voor een gezin.
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze. De gemiddelde vraagprijs is €507.000, met een range van €415.000 tot €599.000. Er is recent één woning verkocht voor €599.000, wat aangeeft dat de markt actief is.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn relatief weinig eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is 1.600, wat een matig stedelijk karakter geeft. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
4 woningen in de buurt De Lage Es
