Ereprijs 76

De woning aan Ereprijs 76 in Oldenzaal heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een hoekwoning in De Essen. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €363.750, en de mediaan ligt op €364.000. Met 113 m² woonoppervlak kom je op €3.053 per m², wat iets onder het buurtgemiddelde van €3.078 per m² ligt.

De Essen is een rustige, gemengde buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer, de sociale controle en de speelgelegenheden voor kinderen. Het is een buurt waar jong en oud samenleven zonder elkaar te veel op de huid te zitten.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (418 m), Aldi (669 m) en Jumbo (977 m). Basisschool De Esch zit op 234 meter, en het voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,1 km. Het treinstation van Oldenzaal is 3 km verderop. Ook zijn er parken en restaurants dichtbij.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben de meeste woningen label C (60%) of A/B (40%), maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Alleen de oppervlakte (113 m²) en het perceel (84 m²) zijn bekend. Voor een hoekwoning uit 1978 is een indeling met 3-4 slaapkamers gebruikelijk, maar dit is niet gegarandeerd.

De advertentie vermeldt geen tuin, maar als hoekwoning met een perceel van 84 m² is het aannemelijk dat er een tuin aanwezig is. Exacte details zijn niet bekend.

Snelder Zijlstra Makelaars heeft op Dynamis alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.