Margriet 5

De woning aan Margriet 5 in Oldenzaal heeft energielabel C.

De vraagprijs van €525.000 ligt 44% boven het gemiddelde van €363.750 in de buurt. Maar deze woning is ook 37% groter dan gemiddeld (163 m² versus 119 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.221, terwijl het buurtgemiddelde rond de €3.078 ligt. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart een groot deel van het verschil.

De Essen wordt omschreven als een rustige, gemengde buurt waar jong en oud prettig samenleven. Bewoners waarderen de sociale controle zonder opdringerigheid, en er is veel speelruimte voor kinderen. Het is een typische eengezinswijk met veel koopwoningen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,07 op basis van twee reviews.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1988. In de buurt heeft 60% van de woningen label C, en 20% label A of B. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Esch (728 m) en Drieeenheidsschool (968 m). Voor de dagelijkse boodschappen is de PLUS op 565 meter, en ook Jumbo, Aldi en Lidl zijn binnen 1,5 km te vinden. Het treinstation van Oldenzaal ligt op 3 km afstand.

Het perceel is 264 m² groot. Dat is ruim voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met een perceel van deze omvang is er zeker plek voor een flinke achtertuin.

Met 163 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning uit 1988) en een ruime tuin is deze woning zeer geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel speelgelegenheden en er zijn scholen op loopafstand.