Onder bod
Smitsveen, Soest
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ereprijsstraat 127 in Soest ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 154 m² en een perceel van 195 m². Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1969. Met een vraagprijs van €565.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €453.536 in de buurt, maar het is een ruime hoekwoning in een gewilde wijk. Bekijk ook andere hoekwoningen in Soest voor een vergelijking.
Smitsveen is een buurt met bijna 5000 inwoners, waar veel gezinnen en alleenstaanden wonen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2, en er zijn 785 huishoudens met kinderen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend: een bewoner noemt de buurt "Goed" en "rustig", terwijl een ander klaagt over gehorigheid en overlast. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2235. Lees meer over de gemeente Soest voor een breder beeld.
In de ochtend loop je zo naar de Daniëlschool, die op 108 meter afstand ligt, of naar de Openbare basisschool De Egelantier op 138 meter. Voor de boodschappen is de Lidl om de hoek (204 meter) en de Albert Heijn twee straten verder (262 meter). Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 300 meter. Het treinstation van Soest ligt op 1,4 kilometer, goed te doen met de fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Breukelen makelaars in zekerheid.
Details van deze woning
Ereprijsstraat 127, Soest
Voldoende · 2 bewoners
Buurt is erg gehorig vaak gegooi met duren en gegil voor de deur Huizen binnen zijn heel erg gehorig vooral als je meerder kinderen naast je heb wonen die steeds rennen en vliegen binnen en buiten
Goed en rustig
Gegevens uit Smitsveen
Gegevens uit Smitsveen
15 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Ereprijsstraat 127, Soest
De woning aan Ereprijsstraat 127 in Soest heeft energielabel C.
De vraagprijs van €565.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €453.536 in Smitsveen. Houd er rekening mee dat het om een hoekwoning gaat met een ruime oppervlakte van 154 m² en een perceel van 195 m², wat de prijs kan verklaren. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 51 dagen, wat aangeeft dat woningen niet extreem snel weggaan.
Smitsveen heeft een gemengd karakter: er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De beoordelingen zijn wisselend: een bewoner vindt het rustig en goed, een ander noemt de buurt gehorig met overlast. De buurt is sterk stedelijk met veel voorzieningen om de hoek, zoals scholen en supermarkten.
Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1969 redelijk is. Dit betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. Het is niet extreem zuinig (label A) maar ook niet heel onzuinig (label G).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Daniëlschool ligt op 108 meter, Openbare basisschool De Egelantier op 138 meter, en de 3e Van der Huchtschool op 444 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school is op 3,3 kilometer.
In de buurt zijn in totaal 152 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar het is niet uitgesplitst naar type. De beoordelingen van bewoners geven een wisselend beeld: de ene vindt het rustig, de andere ervaart overlast.
Het treinstation van Soest ligt op 1,4 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte wandeling.
6 woningen in de buurt Smitsveen
