Fazantlaan 2

De woning aan Fazantlaan 2 in Ruinerwold heeft energielabel D.

De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een hoekwoning van 153 m² in Ruinerwold. De woning heeft energielabel D en een perceel van 257 m². Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het is goed om de prijs te toetsen aan de staat van de woning en de locatie.

De woning ligt in een rustige straat, maar alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De PLUS-supermarkt is op 82 meter, twee basisscholen op loopafstand (382 en 485 meter), en een huisartsenpraktijk op 700 meter. Het treinstation is op 6,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

Ruinerwold is een rustig dorp met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer (30 misdrijven per jaar). Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op 1 km afstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1974. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.

Het perceel is 257 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak ruimte rondom. De oppervlakte van de woning zelf is 153 m².

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Protestants Christelijke Basisschool De Arendsvleugel (382 m) en Kindcentrum Ruinerwold (485 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 6,3 km.