Verkocht onder voorbehoud
Boeroestraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Floresstraat heeft een eigen gezicht, met een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 108 m². Het bouwjaar 1937 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat het geen energievreter is. De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Dordrecht van dit formaat.
De buurt Boeroestraat en omgeving is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een buurt waar vooral gezinnen en stellen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De omgeving is groen en kindvriendelijk, met een park op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel koopwoningen.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS om de hoek (487 meter) of bij de Aldi twee straten verder. Voor de kinderen is er basisschool Integraal Kindcentrum De Repelaer op loopafstand (358 meter) en het Insula College voor voortgezet onderwijs ligt nog geen twee minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boogerman Makelaars. De vraagprijs is actueel en de woning is direct beschikbaar voor bezichtiging.
Details van deze woning
Floresstraat 97, Dordrecht
Gegevens uit Boeroestraat en omgeving
39 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Floresstraat 97, Dordrecht
De woning aan Floresstraat 97 in Dordrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een hoekwoning van 109 m² in Dordrecht. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel C en het bouwjaar 1937 zijn factoren die de prijs beïnvloeden, maar de woning verkeert in een goede staat.
De woning ligt in een rustige straat in Dordrecht. Het treinstation bevindt zich op 1,9 km afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeergelegenheid.
Het is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ongeveer 950 inwoners en is populair bij gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de supermarkt en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Insula College (voortgezet onderwijs) ligt op 134 meter, en basisschool Integraal Kindcentrum De Repelaer op 358 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een kinderdagverblijf in de omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het is geen energievreter, maar ook niet extreem zuinig.
Een woning uit 1937 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan houten kozijnen, dak en leidingen.
6 woningen in de wijk Het Reeland
