Verkocht onder voorbehoud
Transvaalstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1902 ademt karakter met een flinke dosis stadsleven. Met 76 m² woonoppervlak en een klein stadstuintje van 62 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht, maar dat past bij de centrale ligging.
De buurt Transvaalstraat en omgeving is een rustige, veilige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Een hele rustige buurt. De meeste zijn wel aardig. Het is veilig, er gebeurt bijna nooit wat." De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid, maar voelt toch dorps aan.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de PLUS op vijf minuten lopen. Kinderen gaan naar basisschool De Bavinck of School Muhring, beide op loopafstand. Het Johan de Witt-gymnasium zit naast de deur. De gemeente Dordrecht biedt verder parken en een hondenpark in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waltmann Makelaars Dordrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Paul Krugerstraat 11, Dordrecht
Goed · 1 bewoner
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Gegevens uit Transvaalstraat en omgeving
Gegevens uit Transvaalstraat en omgeving
42 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Paul Krugerstraat 11, Dordrecht
De woning aan Paul Krugerstraat 11 in Dordrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €278.167. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €293.308, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de staat van de woning en hoe lang de verkoper wil wachten.
Het is een rustige, veilige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en het station, en er wordt jaarlijks iets georganiseerd met Halloween. De buurt heeft een stedelijk karakter, maar voelt toch dorps aan.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bavinck (270 m) en School Muhring (279 m) zijn beide om de hoek. Het Johan de Witt-gymnasium (158 m) is een middelbare school. Ook zijn er andere basisscholen zoals School Vest (390 m) en de Dordtse Vrije School (519 m).
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. De buurt is ook dichtbij het centrum van Dordrecht.
Een woning uit 1902 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken of enkelsteens muren. De woning heeft energielabel C, wat aangeeft dat er al isolatie is aangebracht, maar check de staat van dak, vloer en glas.
6 woningen in de buurt Transvaalstraat en omgeving
