Frans Halsstraat 18

De vraagprijs van €725.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €504.625. Dat is fors, maar de woning is met 221 m² ook 92% groter dan het gemiddelde in Altrade (115 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of het een goede deal is, hangt af van jouw wensen en de staat van de woning.

Altrade wordt door bewoners gewaardeerd om de centrale ligging, de vele voorzieningen en de gemoedelijke sfeer. Het is een levendige buurt met een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. De buurt is veilig en schoon, al kan het tijdens de Nijmeegse Vierdaagse druk zijn. Er zijn voldoende winkels, scholen en groen in de buurt.

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Omdat het een hoekwoning uit 1923 is, zijn isolatie en installaties waarschijnlijk verouderd. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is goed om te weten dat 52% van de woningen in de buurt een label D of lager heeft.

Het centrum van Nijmegen is op loopafstand, ongeveer 10 minuten lopen. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,8 km, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets. De buurt is uitstekend bereikbaar te voet of per fiets.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er OBS De Muze (478 m) en Jenaplanschool de Sterredans (521 m). Voor voortgezet onderwijs is het Canisius College (366 m) dichtbij, dat gymnasium, atheneum, havo en mavo aanbiedt.

Volgens bewoners is Altrade een rustige en veilige buurt. Het aantal misdrijven in de buurt is 365, maar dat cijfer zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Bewoners geven aan dat er weinig overlast is en dat de buurt schoon is, op wat afval na.