Onder bod
Nassauwijk, Voorschoten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Frederik Hendriklaan in Voorschoten ademt de sfeer van een klassieke jaren '50-woning met een flinke dosis ruimte. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 254 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. Met een vraagprijs van €625.000 ligt deze woning 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat hem scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Voorschoten voor een vergelijking.
De buurt Nassauwijk is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 874 woningen is 76% eengezinswoning en 76% koop, wat de buurt stabiel maakt. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (390 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1900, wat duidt op een stedelijk maar niet te drukke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 54 misdrijven per jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die twee straten verder ligt. Ook Dirk, Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Nutsbasisschool Voorschoten (vijf minuten lopen) en Rooms Katholieke Basisschool Emmaus (tien minuten lopen). De gemeente Voorschoten biedt verder een treinstation op 1,3 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor van Stralen en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Frederik Hendriklaan 4, Voorschoten
De vraagprijs van €625.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€902.500). De gemiddelde prijs per m² in Nassauwijk is €6.036, wat voor deze woning van 117 m² neerkomt op €5.342 per m². Dat is onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is scherp. Houd er rekening mee dat de woning energielabel C heeft, wat invloed heeft op de maandlasten.
Nassauwijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (54 per jaar). De omgevingsadressendichtheid is 1900, wat betekent dat het stedelijk is maar niet te druk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus deze woning scoort gemiddeld.
Het treinstation van Voorschoten ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Leiden of Den Haag reizen. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Nutsbasisschool Voorschoten op 508 meter, gevolgd door Rooms Katholieke Basisschool Emmaus op 612 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 3,2 km afstand.
Binnen 700 meter vind je vijf supermarkten: SPAR express (282 m), Dirk (453 m), Aldi (493 m), Albert Heijn (558 m) en Hoogvliet (703 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €902.500 | €810.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.036 | – |
| Huurprijs | €1.111 p/m | €1.111 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De gemeente sluit steeds meer speelgelegenheden voor kinderen dit vind ik zeer slecht
mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen
Het is rustig
Mooie buurt alleen jammer van die drugsdealers bij het voetbalveldje savonds
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.818 | €706.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.649 | – |
| Huurprijs | €3.481 p/m | €3.481 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De gemeente sluit steeds meer speelgelegenheden voor kinderen dit vind ik zeer slecht
mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen
Het is rustig
Mooie buurt alleen jammer van die drugsdealers bij het voetbalveldje savonds
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.818 | €706.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.649 | – |
| Huurprijs | €3.481 p/m | €3.481 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Frederik Hendriklaan 4, Voorschoten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
