Nassauwijk, Voorschoten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Koningin Wilhelminalaan in Voorschoten ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke woonoppervlakte van 129 m² en een eigen tuin. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan, al kun je met kleine aanpassingen nog wat besparen. Met een vraagprijs van €598.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Voorschoten.
De buurt Nassauwijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een betrokken gemeenschap.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die om de hoek ligt op 161 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Gevers Deynootschool op vijf minuten lopen en de Nutsbasisschool Voorschoten iets verderop. De gemeente Voorschoten biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijnland Makelaars. De vraagprijs ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een interessante optie maakt.
Details van deze woning
Koningin Wilhelminalaan 13, Voorschoten
Gegevens uit Nassauwijk
Gegevens uit Nassauwijk
27 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Koningin Wilhelminalaan 13, Voorschoten
De woning aan Koningin Wilhelminalaan 13 in Voorschoten heeft energielabel C.
De vraagprijs van €598.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€902.500). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (129 m² vs 149 m²) en heeft energielabel C, terwijl veel woningen in de buurt label A hebben. De prijs per m² is met €4.636 lager dan het buurtgemiddelde van €6.036, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke woning.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid van 1900 duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf is rustig.
Een woning uit 1950 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties of isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar niet optimaal. Je kunt overwegen om dubbel glas of zonnepanelen te plaatsen om het energieverbruik te verlagen.
Op dit moment staan er 6 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €902.500. De mediaanprijs is €810.000. Er zijn de afgelopen tijd 12 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €883.750, wat aangeeft dat de markt actief is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Gevers Deynootschool ligt op 461 meter, de Nutsbasisschool Voorschoten op 548 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Emmaus op 566 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, de dichtstbijzijnde school is op 3,2 km.
De Nassauwijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (76%) en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (390 huishoudens) en ouderen (425 inwoners van 65+). Het aantal misdrijven is laag (54 totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
6 woningen in de wijk Wijk 00
