Verkocht onder voorbehoud
Joke Smit-erf en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Frida Katz-erf 105 in Dordrecht heeft een fijne, lichte indeling over twee woonlagen. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een prettig thuis voor wie zoekt naar ruimte en rust. De woning uit 1987 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor hoekwoningen in Dordrecht.
De woning ligt in de buurt Joke Smit-erf en omgeving, een rustige wijk in Stadspolders. De buurt telt zo'n 850 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke wijk zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt. Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te vinden. Basisscholen zoals obs De Griffioen en de Oranje Nassauschool zitten om de hoek. De gemeente Dordrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht op Funda.
Details van deze woning
Frida Katz-erf 105, Dordrecht
Gegevens uit Joke Smit-erf en omgeving
31 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Frida Katz-erf 105, Dordrecht
De woning aan Frida Katz-erf 105 in Dordrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 voor een hoekwoning van 97 m² met een perceel van 144 m² in Stadspolders is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1987.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Ongeveer 71% van de woningen is eengezins en 67% is koop. De buurt telt 850 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is matig, met een omgevingsadressendichtheid van 1908 adressen per km².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Griffioen (407 m) en Oranje Nassauschool (420 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 165 meter. Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden.
Het perceel is 144 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. Over parkeergelegenheid zijn geen specifieke gegevens opgenomen, maar in een wijk met veel eengezinswoningen is parkeren vaak voor de deur mogelijk.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een woning uit 1987 is dit een gemiddeld label. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet bijzonder laag.
6 woningen in de wijk Stadspolders
