Onder bod
Hoogvliet Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Geepstraat 37 in Hoogvliet Rotterdam ademt de sfeer van de jaren '50, met een flinke tuin en een eigen oprit. Met 82 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m² is het een fijne basis voor wie van ruimte en buitenleven houdt. De woning is gebouwd in 1959 en vraagt om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €305.000 is dit de goedkoopste koopwoning in de buurt en een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Rotterdam.
Hoogvliet Zuid is een rustige, groene wijk waar het goed toeven is. Op basis van tien beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Alle natuur en parken zijn dichtbij, metro is een 15 minuut loop, nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig." Een ander noemt het "prachtig mooi woning met veel natuur omheen." De buurt Hoogvliet Zuid telt veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Lidl om de hoek (468 m) of loop je naar de Dirk of AH XL op tien minuten lopen. Voor de kinderen is basisschool De Tuimelaar (475 m) of de Jacobusschool (543 m) dichtbij. Ook het voortgezet onderwijs is binnen loopafstand: Penta Hoogvliet op 686 m en Einstein Lyceum op 742 m. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Hoogvliet Zuid geniet je van rust en groen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365 wonen en Vastgoed Nederland. De vraagprijs van €305.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €430.000, wat deze woning bijzonder interessant maakt.
Details van deze woning
Geepstraat 37, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 10 bewoners
Alle natuur en parken zijn dichtbij metro is een 15 minuut loop nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig.
Winkels liggen ver van loopafstand, openbaar vervoer is niet te doen in hoogvliet enigste wat goed is is de metro naar het centrum. Er zijn veel hangjongeren die overlast bezorgen en vooral in de maanden november en december gooien ze met vuurwerk, lijken net bommen, ramen trillen ervan. Er is ook weinig te doen voor de jongeren. Er is zowieso weinig te doen qua activiteiten voor volwassenen . Verkeer is ook een drama ondanks de drempels
Prachtig mooi woning met veel natuur omheen
Mijn buurt is erg achter uit gegaan de laatste 20 jaar. Mensen groeten niet, kinderen gooien rommel op straat en de gemeente neemt de bewoners niet serieus. Te weinig groen en veel te weinig ontmoetings plekken met een bankje.
Gezellige levendige wijk . Aardige mensen veel voorzieningen alles lekker dichtbij elkaar
Heel veel andere mensen uit andere landen,maar we gaan heel leuk met elkaar om ,met Suikerfeest krijgen we koekjes van de Ethiopische buurvrouw en met een verjaardag een cadeautje zo lief. Van de Pakistaanse buren met de kerst wijn en alles wat niet mag van hun geloof.En van de Ethiopische buurvrouw een kerststuk. Wij geven ook cadeautjes als ze jarig zijn of als er een baby is geboren en taart met verjaardagen.We respecteren elkaars geloof en manier van leven.Zo kan het ook.Met Sinterklaas een chocoladeletter.
Gegevens uit Hoogvliet Zuid
Gegevens uit Hoogvliet Zuid
28 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Geepstraat 37, Hoogvliet Rotterdam
Ja, de prijs is opvallend laag voor Hoogvliet Zuid. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €430.000, en de mediaan ligt op €435.000. Deze woning is met €305.000 de goedkoopste van de 18 koopwoningen die nu te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 82 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per m² is met €3.719 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.717, dus je betaalt relatief weinig voor de vierkante meters.
Hoogvliet Zuid wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,4. Ze noemen de rust, de nabijheid van natuur en parken, en de metro die binnen 15 minuten lopen is. Wel zijn er klachten over hangjongeren en vuurwerkoverlast in november en december. De buurt heeft veel eengezinswoningen (56%) en een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden. Het is een groene, rustige wijk met voldoende voorzieningen op loopafstand.
In de buurt heeft 50% van de woningen label B, 30% label A en 15% label A+. De woning heeft een flink perceel van 220 m², dus er is veel tuin. Of er de afgelopen jaren is gerenoveerd, is niet bekend.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (468 m), Dirk (1098 m) en AH XL (1046 m). Basisscholen De Tuimelaar (475 m) en Jacobusschool (543 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Penta Hoogvliet (686 m) of Einstein Lyceum (742 m). Ook een kinderdagverblijf (600 m) en een park (200 m) zijn dichtbij.
Wel is er een metrohalte op loopafstand (15 minuten), waarmee je binnen 30 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of de metro.
Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2024), notariskosten, eventuele makelaarskosten en kosten voor een hypotheekadvies. Ook moet je rekening houden met de energielasten, die afhankelijk zijn van het energielabel. Omdat het label niet bekend is, kun je het beste bij bezichtiging vragen naar de energierekening. De VvE-bijdrage is niet van toepassing bij een hoekwoning.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Zuid
